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Bureau à louer - Sainghin-En-Mélantois (59262) - 300 m²
RUE HARRISSON |
59262 | Sainghin-en-Mélantois |
Nord
| France
1 / 8
300 m²
SURFACE
SURFACE
140 €/m²/an
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location, au coeur du parc scientifique de la Haute Borne, sur un terrain sécurisé, une surface de bureaux de 300 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en bois récent.
Le plateau est indépendant, accessible PMR et ERP de 5éme catégorie ! Vous retrouverez un espace accueil, plusieurs open space, des bureaux individuels, une grande salle de réunion, un bel espace cuisine et salle de repos.
Surface en très bon état, lumineuse, et aux prestations de qualité (climatisation réversible, cloisons vitrées...).
12 places de parking incluses dans le loyer.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 24/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149585
Référence Professionnel : 1394412-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 12 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 300
m²
300 m² non divisibles
RDC — 300 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 300 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 42 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 600
€
soit
12 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- ERP : 5ème catégorie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 300 m²
Localisation
RUE HARRISSON |
59262 | Sainghin-en-Mélantois |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1, A22, A23, A27
Route Proximité N227
Métro Station 4 Cantons à proximité
Bus Arrêt en pied d'immeuble
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité A1, A22, A23, A27
Route Proximité N227
Métro Station 4 Cantons à proximité
Bus Arrêt en pied d'immeuble
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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