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Entrepôt / Activité à louer - Lesquin (59810) - 1406 m²
Adresse sur demande |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
1 / 13
1 406 m²
divisible à partir de 644 m²
SURFACE
divisible à partir de 644 m²
SURFACE
95 €/m²/an
A partir de 133 570 €/an | 9 842 €/mois
LOYER
A partir de 133 570 €/an | 9 842 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, de très beaux locaux d'activités au sein d'un parc d'activités récent, qualitatif et parfaitement entretenu, dans l'une des zones les plus dynamiques de la métropole lilloise.
Ensemble en excellent état offrant un cadre professionnel valorisant pour implanter un siège social, un point de vente ou un showroom.
Nombreuses portes sectionnelles et un quai de déchargement.
Accès immédiat à l'A1, axe stratégique reliant Lille à Paris.
Les espaces sont bien agencés, une zone d'activités fonctionnelle, des bureaux lumineux ainsi qu'un showroom.
Disponibilité 1er Janvier 2026.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : 1er Janvier 2026
Référence Coppten : AA149593
Référence Professionnel : 1400466-0L
Construction
Etat du local : Très bon état
Parking : Parking, 27
Parking : Parking, 27
Surface
Surface totale : 1 406
m²
Divisible à partir de : 644
m²
1 406 m² divisibles à partir de 644 m²
1 — 100 m² — 1er Janvier 2026 — 95 m²/an HT HC
RDC — 562 m² — 1er Janvier 2026 — 95 m²/an HT HC
RDC — 100 m² — 1er Janvier 2026 — 95 m²/an HT HC
Total Cellule 8.1 — 762 m² — 1er Janvier 2026 — 95 m²/an HT HC
1 — 73 m² — 1er Janvier 2026 — 95 m²/an HT HC
RDC — 498 m² — 1er Janvier 2026 — 95 m²/an HT HC
RDC — 73 m² — 1er Janvier 2026 — 95 m²/an HT HC
Total Cellule 8.2 — 644 m² — 1er Janvier 2026 — 95 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | 1er Janvier 2026 | 95 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||
| RDC | Activités | 562 | 1er Janvier 2026 | 95 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||
| RDC | Show Room | 100 | 1er Janvier 2026 | 95 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||
| Total Cellule 8.1 | Activités | 762 | 1er Janvier 2026 | 95 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 72 390 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 73 | 1er Janvier 2026 | 95 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||
| RDC | Activités | 498 | 1er Janvier 2026 | 95 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||
| RDC | Show Room | 73 | 1er Janvier 2026 | 95 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||
| Total Cellule 8.2 | Activités | 644 | 1er Janvier 2026 | 95 | m²/an HT HC | 11.8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 61 180 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 95 €/m²/an, soit 133 570 €/an, soit 9 842 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du Bailleur
Charge mini : 11.8€/m²/an HT
Charge maxi : 11.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du Bailleur
Charge mini : 11.8€/m²/an HT
Charge maxi : 11.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 982
€
soit
7 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Fibre optique
Offre
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.50 mètres
- 1 quai de déchargement
- 4 portes sectionnelles de plain-pied
- Tarif bleu
- Racks conservables sur demande
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Décloisonnement possible
- Archives
- Faux-plafonds
- Parquet
- Sol PVC - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.50 mètres
- 1 quai de déchargement
- 4 portes sectionnelles de plain-pied
- Tarif bleu
- Racks conservables sur demande
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Décloisonnement possible
- Archives
- Faux-plafonds
- Parquet
- Sol PVC - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 1233 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A1 à 5 minutes
Aéroport Lille-Lesquin à 5 minutes en voiture
Bus Arrêt à 3 minutes à pied
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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