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Entrepôt / Activité à louer - Lille (59000) - 470 m²
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 6
470 m²
divisible à partir de 127 m²
SURFACE
divisible à partir de 127 m²
SURFACE
69 €/m²/an
A partir de 32 430 €/an | 2 350 €/mois
LOYER
A partir de 32 430 €/an | 2 350 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à Lille proche de Mons-en-Baroeul, à 5 minute de la VRU (voie rapide urbaine) allant de Lille vers Roubaix ou Tourcoing en passant par Wasquehal, des locaux d'activité.
Ces locaux sont bien desservis par les transports en commun (bus et métro).
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 28/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149612
Référence Professionnel : 1415075-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Restructuré
Surface
Surface totale : 470
m²
Divisible à partir de : 127
m²
470 m² divisibles à partir de 127 m²
RDC — 343 m² — Immédiate — 70 m²/an HT HC
RDC — 127 m² — Immédiate — 70 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 343 | Immédiate | 70 | m²/an HT HC | 8 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 010 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 127 | Immédiate | 70 | m²/an HT HC | 23.3 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 890 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 69 €/m²/an, soit 32 430 €/an, soit 2 350 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 2.000 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 23.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de réunir les 2 lots
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 2.000 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 23.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de réunir les 2 lots
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 358
€
soit
11 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de livraison
- Fibre optique
Offre
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3 mètres au plus bas
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimension porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Sol béton
- 2 espaces ouverts
- Faux-plafond sur l'un des 2 espaces
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de livraison
- Fibre optique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3 mètres au plus bas
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimension porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Sol béton
- 2 espaces ouverts
- Faux-plafond sur l'un des 2 espaces
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 127 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Lille Fives à 800 m
Bus Arrêt Gutenberg à 100 mètres
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en voiture
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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