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Bureau à louer - Saint-Saulve (59880) - 288 m²
Adresse sur demande |
59880 | Saint-Saulve |
Nord
| France
1 / 13
288 m²
divisible à partir de 17 m²
SURFACE
divisible à partir de 17 m²
SURFACE
A partir de
134 €/m²/an, jusqu'à 508 €/m²/an
A partir de 38 592 €/an à 146 304 €/an | 3 168 €/mois à 12 096 €/mois
LOYER
A partir de 38 592 €/an à 146 304 €/an | 3 168 €/mois à 12 096 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, sur la commune de SAINT SAULVE, plusieurs surfaces en RDC et en R+2.
Localisation et cadre en zone calme, facile d'accès.
Places de stationnement privatives.
Espace moderne, serein et tout confort.
Alarme, badge d'accès, cafétéria, espace commun.Proche des commerces et de différents points de restauration.
A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la commune de Valenciennes en seulement 5 minutes, Petite Forêt en 10 minutes, Orchies en 25 minutes et la métropole Lilloise en 45 minutes.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 15/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149631
Référence Professionnel : 1425877-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Restructuré
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 288
m²
Divisible à partir de : 17
m²
288 m² divisibles à partir de 17 m²
2 — 187 m² — Immédiate — 134.76 m²/an HT HC
RDC — 42 m² — Immédiate — 228.57 m²/an HT HC
RDC — 42 m² — Immédiate — 242.86 m²/an HT HC
RDC — 17 m² — Immédiate — 508.24 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 187 | Immédiate | 134.76 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 200 /an HT HC | |||||||
| RDC | Bureaux | 42 | Immédiate | 228.57 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 600 /an HT HC | |||||||
| RDC | Bureaux | 42 | Immédiate | 242.86 | m²/an HT HC | 22.85 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 200 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 17 | Immédiate | 508.24 | m²/an HT HC | 56.47 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 640 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 134 €/m²/an, soit 38 592 €/an, soit 3 168 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 508 €/m²/an, soit 12 096 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 22.85€/m²/an HT
Charge maxi : 56.47€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 22.85€/m²/an HT
Charge maxi : 56.47€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cafétéria
- Cour / Jardin
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Faux-plafonds
- Parquet
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance / Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : ERP possible
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cafétéria
- Cour / Jardin
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Faux-plafonds
- Parquet
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance / Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 101 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59880 | Saint-Saulve |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité axes autoroutiers
Tram Tramway
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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