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Entrepôt / Activité à louer - Loos (59120) - 400 m²
Adresse sur demande |
59120 | Loos |
Nord
| France
1 / 4
400 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
39 930 €/an | 3 327 €/mois
LOYER
39 930 €/an | 3 327 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à Loos dans l'environnement du CHR sur le parc Eurasanté un entrepôt de 400 m²environ, au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé.
Les locaux sont bien desservis par les grands axes et également par le transports en commun.
Enfin, vous disposez d'un parking clos avec portail d'accès.
Disponibilité : à convenir.
Mise à jour : 16/03/2026
Disponibilité : A convenir
Référence Coppten : AA149639
Référence Professionnel : 1429596-0L
Construction
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 400
m²
400 m² non divisibles
1 — 88 m² — A convenir
RDC — 278 m² — A convenir
RDC — 34 m² — A convenir
Total Cellule — 400 m² — A convenir — 99.83 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 88 | A convenir | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| RDC | Activités | 278 | A convenir | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 34 | A convenir | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 400 | A convenir | 99.83 | m²/an HT HC | 9.98 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 932 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 39 930 €/an, soit 3 327 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 9.98€/m²/an HT
Charge maxi : 9.98€/m²/an HT
Taxe foncière : 6 A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 9.98€/m²/an HT
Charge maxi : 9.98€/m²/an HT
Taxe foncière : 6 A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 692
€
soit
6 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR pour le rez-de-chaussée
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès - Visiophone
- Télésurveillance
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
Offre
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7.50 mètres
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4.30 (L) mètres
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol béton et PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Chauffage par radiants électriques
- Bureaux climatisés à l'étage
- Façade béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR pour le rez-de-chaussée
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès - Visiophone
- Télésurveillance
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7.50 mètres
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4.30 (L) mètres
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol béton et PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Chauffage par radiants électriques
- Bureaux climatisés à l'étage
- Surface RDC : 312 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59120 | Loos |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Route Boulevard périphérique à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en métro
Métro Station CHR à 10 minutes
Bus Arrêt à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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