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Entrepôt / Activité à louer - Annezin (62232) - 11188 m²
Adresse sur demande |
62232 | Annezin |
Pas-de-Calais
| France
1 / 10
5 400 m²
SURFACE
SURFACE
35 €/m²/an
189 000 €/an | 15 750 €/mois
LOYER
189 000 €/an | 15 750 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose en exclusivité un ensemble de locaux d'activité / stockage idéalement situé à Annezin, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement connecté aux axes routiers majeurs de la Région.
Ces bâtiments offrent un environnement de travail fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises industrielles, logistiques ou artisanales recherchant des surfaces immédiatement opérationnelles.
Volumes généreux.
Belle hauteur sous plafond.
Accès de plain-pied.
Nombreux parkings.
Site entièrement clos et sécurisé.
Accessibilité poids lourds.
4 ponts roulants.
Bureaux d'accompagnement.
Opportunité rare sur le marché.
Disponibilité Juin 2026.
Mise à jour : 19/05/2026
Disponibilité : Juin 2026
Référence Coppten : AA149643
Référence Professionnel : 1439532-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 5 400
m²
5 400 m² non divisibles
400 m² — Juin 2026
RDC — 5000 m² — Juin 2026
Total Cellule — 5400 m² — Juin 2026 — 35 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 400 | Juin 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | ||||||||||||
| RDC | Activités | 5000 | Juin 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 5400 | Juin 2026 | 35 | m²/an HT HC | 3.13 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 189 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 35 €/m²/an, soit 189 000 €/an, soit 15 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A définir
Charge mini : 3.13€/m²/an HT
Charge maxi : 3.13€/m²/an HT
Taxe foncière : 50000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A définir
Charge mini : 3.13€/m²/an HT
Charge maxi : 3.13€/m²/an HT
Taxe foncière : 50000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 270 000 000
€
soit
50000 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
Offre
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 à 9 mètres
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Puissance électrique : 650 kVA
- Ponts roulants
- Locaux sociaux (cafétéria, vestiaire, sanitaires)
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 à 9 mètres
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Puissance électrique : 650 kVA
- Ponts roulants
- Locaux sociaux (cafétéria, vestiaire, sanitaires)
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Surface RDC : 5000 m²
Localisation
Adresse sur demande |
62232 | Annezin |
Pas-de-Calais
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A26
Route Proximité D943
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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