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Bureau à vendre - Lille (59000) - 1100 m²
BOULEVARD DENIS PAPIN |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 14
1 100 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Immprove vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Lille.
Face au Parc JB Lebas et à deux pas de la Porte de Paris, l'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun.
Le premier plateau, au 3ème étage, développe environ 573 m².
Les locaux bénéficient d'une belle luminosité (nombreuses ouvertures en façade).
10 places de parking.
Au 4ème étage, un second plateau d'environ 527 m² offre un environnement de travail tout aussi qualitatif.
9 places de parking.
Opportunité rare sur le marché lillois.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 08/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149667
Référence Professionnel : 2028248-0V
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 19
Parking : Parking, 19
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 100
m²
Divisible à partir de : 527
m²
1 100 m² divisibles à partir de 527 m²
4 — 527.4 m² — Immédiate
3 — 573.3 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 527.4 | Immédiate | 3500 | 1 845 900 HD | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 573.3 | Immédiate | 3500 | 2 006 550 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 27 940
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR desservant directement les locaux
- Contrôle d'accès - Digicode - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon
- Faux-plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilités normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR desservant directement les locaux
- Contrôle d'accès - Digicode - Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon
- Faux-plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilités normes E.R.P.
Localisation
BOULEVARD DENIS PAPIN |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gares de Lille à 10 minutes à pied
Métro Station Lille Grand Palais à 5 minutes
Bus
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
SNCF Gares de Lille à 10 minutes à pied
Métro Station Lille Grand Palais à 5 minutes
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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