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Bureau à vendre - Wasquehal (59290) - 650 m²
AVENUE DE FLANDRES |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
1 / 8
650 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
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A vendre - Bureaux
Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles dans un immeuble indépendant sur les Grands Boulevards.
Proche de l'autoroute A22 et des transports en commun (Tramway, bus).
Gare Lille Flandres à 10 minutes.
Vous trouverez au 2ème étage de 335 m² et au 1er étage 315 m².
Ces surfaces peuvent être divisées en 2 selon vos besoins.
Locaux refaits à neuf.
Parkings disponibles sur la zone.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 20/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149668
Référence Professionnel : 2038008-0V
Construction
ERP : Oui
Parking : 10 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 650
m²
Divisible à partir de : 170
m²
650 m² divisibles à partir de 170 m²
2 — 335.04 m² — Immédiate
1 — 315.4 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 335.04 | Immédiate | 2550 | 854 352 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 315.4 | Immédiate | 2550 | 804 270 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 550
€
soit
27 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Brut de béton
- Espace ouvert
- Local technique
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Brut de béton
- Espace ouvert
- Local technique
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
AVENUE DE FLANDRES |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro à 500m
Tram à 300m
SNCF à 5km
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro à 500m
Tram à 300m
SNCF à 5km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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