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Local Commercial à louer - Wattrelos (59150) - 800 m²
Adresse sur demande |
59150 | Wattrelos |
Nord
| France
1 / 7
800 m²
divisible à partir de 365 m²
SURFACE
divisible à partir de 365 m²
SURFACE
144 €/m²/an
A partir de 115 200 €/an | 9 600 €/mois
LOYER
A partir de 115 200 €/an | 9 600 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose des cellules commerciales à Wattrelos, ville de plus de 40.000 habitants, au sein d'un quartier neuf ayant fait l'objet d'une belle réhabilitation avec des programmes récents d'habitation.
Proximité du centre-ville avec ses commerces et services.
Les 3 cellules commerciales proposées sont situées sur un parvis ouvert sur deux axes routiers importants et bénéficient d'un parking public de 100 places.
Larges façades avec de belles vitrines, vaste espace terrasse.
Sur les 3 cellules la plus grande dispose d'un système d'extraction et d'un compteur électrique triphasé.
Locaux ERP.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 06/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149671
Référence Professionnel : 2070937-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Brut de béton
Surface
Surface totale : 800
m²
Divisible à partir de : 365
m²
800 m² divisibles à partir de 365 m²
RDC — 435 m² — Immédiate — 144 m²/an HT HC
RDC — 365 m² — Immédiate — 144 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 435 | Immédiate | 144 | m²/an HT HC | 4.8 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 62 640 /an HT HC | |||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 365 | Immédiate | 144 | m²/an HT HC | 4.98 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 52 560 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 115 200 €/an, soit 9 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 4.8€/m²/an HT
Charge maxi : 4.98€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 4.8€/m²/an HT
Charge maxi : 4.98€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade mur briques
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
Offre
- Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
- Locaux E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Façade mur briques
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 800 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59150 | Wattrelos |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Route Voie Rapide Urbaine à 1 km
Bus Arrêt sur l'Avenue Faugaret
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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