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Local Commercial à louer - Lille (59800) - 246 m²
323 AVENUE DU PRESIDENT HOOVER |
59800 | Lille |
Nord
| France
1 / 9
287 m²
divisible à partir de 137 m²
SURFACE
divisible à partir de 137 m²
SURFACE
165 €/m²/an
A partir de 47 355 €/an | 3 731 €/mois
LOYER
A partir de 47 355 €/an | 3 731 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose à la location des surfaces commerciales à proximité des Gares et du Métro ! Faciles d'accès depuis les principaux axes routiers, vous bénéficierez également des services, restaurants, et d'un environnement de qualité.
Possibilité de parking privatif.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 26/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149706
Référence Professionnel : 2146721-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CENTRE EUROPE AZUR
Etat du local : Rénové
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. SAS d'entrée
. Climatisation
. Fibre optique
. Crèche
Parking : Parking
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. SAS d'entrée
. Climatisation
. Fibre optique
. Crèche
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 287
m²
Divisible à partir de : 137
m²
287 m² divisibles à partir de 137 m²
RDC — 150 m² — Immédiate — 165 m²/an HT HC
RDC — 137 m² — Immédiate — 165 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 150 | Immédiate | 165 | m²/an HT HC | 37.2 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 750 /an HT HC | |||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 137 | Immédiate | 165 | m²/an HT HC | 37.2 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 605 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 47 355 €/an, soit 3 731 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 37.2€/m²/an HT
Charge maxi : 37.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 24€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Garantie à 1ère demande : 6 mois de loyer HT (selon l'appréciation de la solvabilité du Preneur)
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 37.2€/m²/an HT
Charge maxi : 37.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 24€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Garantie à 1ère demande : 6 mois de loyer HT (selon l'appréciation de la solvabilité du Preneur)
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 017
€
soit
24 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Espaces ouverts
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Espaces ouverts
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 287 m²
Localisation
323 AVENUE DU PRESIDENT HOOVER |
59800 | Lille |
Nord
| France
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Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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