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Local Commercial à louer - Tourcoing (59200) - 468 m²
1 RUE FAIDHERBE |
59200 | Tourcoing |
Nord
| France
1 / 15
468 m²
divisible à partir de 188 m²
SURFACE
divisible à partir de 188 m²
SURFACE
A partir de
171 €/m²/an, jusqu'à 177 €/m²/an
A partir de 80 028 €/an à 82 836 €/an | 6 552 €/mois à 6 552 €/mois
LOYER
A partir de 80 028 €/an à 82 836 €/an | 6 552 €/mois à 6 552 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose des locaux neufs à louer dans le nouveau centre Medic Global de Tourcoing pour tous les professionnels de santé, médicaux et paramédicaux ainsi qu'aux commerces et activités tertiaires liées à la santé.
Ce centre est constitué de 49 cabinets de consultation disponibles sur 4 niveaux et de deux locaux commerciaux livrés bruts en RDC.
Proximité du centre commercial Saint Christophe et des transports en commun.
Emplacements de parking disponibles.
Bâtiment très lumineux, prestations de qualités et terrasses sur certains lots.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 06/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149707
Référence Professionnel : 2146833-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, Intérieur simple
Parking : Parking, Intérieur simple
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 468
m²
Divisible à partir de : 188
m²
468 m² divisibles à partir de 188 m²
RDC — 280 m² — Immédiate — 172 m²/an HT HC
RDC — 188 m² — Immédiate — 177 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 02 | Locaux Commerciaux | 280 | Immédiate | 172 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 48 160 /an HT HC | ||||
| RDC | 01 | Locaux Commerciaux | 188 | Immédiate | 177 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 276 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 171 €/m²/an, soit 80 028 €/an, soit 6 552 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 177 €/m²/an, soit 6 552 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Salle d'attente
- Cuisine partagée
- Salle de reunion
- Cafétéria
Offre
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative
- Balcon
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Salle d'attente
- Cuisine partagée
- Salle de reunion
- Cafétéria
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative
- Balcon
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
1 RUE FAIDHERBE |
59200 | Tourcoing |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro M2 - Tourcoing centre à 200 m
Bus 17/30/35/L4/Z1/Z4/CITT arret "les Arcades" à 50 m
Tram Tourcoing centre" à 200 m
SNCF Tourcoing à 450 m
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Métro M2 - Tourcoing centre à 200 m
Bus 17/30/35/L4/Z1/Z4/CITT arret "les Arcades" à 50 m
Tram Tourcoing centre" à 200 m
SNCF Tourcoing à 450 m
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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