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Entrepôt / Activité à louer - Roubaix (59100) - 1733 m²
Adresse sur demande |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
1 / 27
1 733 m²
divisible à partir de 26 m²
SURFACE
divisible à partir de 26 m²
SURFACE
57 €/m²/an
A partir de 98 781 €/an | 6 932 €/mois
LOYER
A partir de 98 781 €/an | 6 932 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à Roubaix, plusieurs surfaces de bureaux, entrepôts et activités.
de 26 m² à 700 m² environ selon votre besoin.
Les surfaces de bureaux sont situées au 1er étage sans ascenseur.
Les surfaces d'entrepôt au rez-de-chaussée.
Il y a également un sous sol de 700 m² environ.
Proximité des commerces et de différents points de restauration.
Proche des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement Villeneuve d'Ascq en moins de 20 minutes et la métropole Lillois en 25 minutes.
Proximité de la frontière Belge.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149711
Référence Professionnel : 2148538-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 733
m²
Divisible à partir de : 26
m²
1 733 m² divisibles à partir de 26 m²
1 — 143 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 133 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 122 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 84 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 47 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
1 — 26 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
RDC — 114 m² — Immédiate — 57 m²/an HT HC
RDC — 113 m² — Immédiate — 57 m²/an HT HC
RDC — 109 m² — Immédiate — 57 m²/an HT HC
SS — 696 m² — Immédiate — 57 m²/an HT HC
SS — 146 m² — Immédiate — 57 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 143 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 730 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 133 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 630 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 122 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 420 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 84 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 240 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 47 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 170 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 26 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 2 860 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 114 | Immédiate | 57 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 498 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 113 | Immédiate | 57 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 441 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 109 | Immédiate | 57 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 213 /an HT HC | |||||||
| SS | Activités | 696 | Immédiate | 57 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 672 /an HT HC | |||||||
| SS | Activités | 146 | Immédiate | 57 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 322 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 57 €/m²/an, soit 98 781 €/an, soit 6 932 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A définir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A définir
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Cour
Offre
- Charge au sol : 1 tonne / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Rampe de plain-pied
- 1 quai
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Chauffage électrique
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Cour
- Charge au sol : 1 tonne / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Rampe de plain-pied
- 1 quai
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 336 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Arrêt à proximité
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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