Précédent
Local Commercial à louer - Roubaix (59100) - 182 m²
Adresse sur demande |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
1 / 4
182 m²
SURFACE
SURFACE
118 €/m²/an
21 600 €/an | 1 800 €/mois
LOYER
21 600 €/an | 1 800 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose à Roubaix quartier Place du Travail, boulevard de Fourmies, un local à usage commercial d'une surface de 182 m² disposant de belle vitrine sur trois côtés.
Cette cellule commerciale se situe à proximité d'un Carrefour Contact et d'autres commerces et banques du boulevard de Fourmies.
Quartier très résidentiel.
Vous pouvez profitez du parking du Carrefour.
Ce rez-de-chaussée d'immeuble bénéficie également d'une belle visibilité.
Location avec faibles charges.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149713
Référence Professionnel : 2148543-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 182
m²
182 m² non divisibles
RDC — 182 m² — Immédiate — 118.68 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 182 | Immédiate | 118.68 | m²/an HT HC | 4.36 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 599,76 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 21 600 €/an, soit 1 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A la charge du Preneur
Charge mini : 4.36€/m²/an HT
Charge maxi : 4.36€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A la charge du Preneur
Charge mini : 4.36€/m²/an HT
Charge maxi : 4.36€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en briques
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Extérieurs paysagers
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : ERP possible
- Façade en briques
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Extérieurs paysagers
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 182 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59100 | Roubaix |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Tram Arrêt à 1.2 km
SNCF Gare de Roubaix à 3.5 km
Bus Arrêt à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.