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Bureau à louer - Bouloc (31620) - 1001 m²

6 Rue de l'Ourmède | 31620 | Bouloc | Haute-Garonne | France

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1 001 m²
divisible à partir de 18 m²
SURFACE
A partir de 277 €/m²/an, jusqu'à 7 514 €/m²/an
A partir de 277 277 €/an à 7 521 514 €/an | 23 023 €/mois à 626 626 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location, idéalement situées au coeur de la Zone Eurocentre

Mise à jour :

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151151
Référence Professionnel : 2098733-0L

Construction

Nom de l'immeuble : BUROPRO
Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 1 001 m²
Divisible à partir de : 18 m²
1 001 m² divisibles à partir de 18 m² 1 — 115 m² — Immediate — 1495 HT HC/m²/mois 1 — 55 m² — Immediate — 650 HT HC/m²/mois 1 — 45 m² — Immediate — 585 HT HC/m²/mois RDC — 18.5 m² — Immediate — 277.5 HT HC/m²/mois 1 — 168 m² — Immediate — 2184 HT HC/m²/mois 1 — 600 m² — Immediate — 7514 HT HC/m²/mois
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
1Bâtiment 1 Lots 17+18+19Bureaux115Immediate1495HT HC/m²/mois366.8515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans171 925 HT HC/an
1Bâtiment 1 Lot 9Bureaux55Immediate650HT HC/m²/mois16715 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans35 750 HT HC/an
1Bâtiment 1 Lot 8Bureaux45Immediate585HT HC/m²/mois143.5515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans26 325 HT HC/an
RDCBâtiment 4 Lot 26Bureaux18.5Immediate277.5HT HC/m²/mois69.3815 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans5 133,75 HT HC/an
1Bâtiment 3Bureaux168Immediate2184HT HC/m²/mois535.9215 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans366 912 HT HC/an
1Bâtiment 2Bureaux600Immediate7514HT HC/m²/mois1843.8215 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans4 508 400 HT HC/an

Conditions financières

Loyer minimum HT HC : 277 €/m²/an, soit 277 277 €/an, soit 23 023 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 7 514 €/m²/an, soit 626 626 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 69.38€/m2
Charge maxi : 1843.82€/m2
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 136.0 à 156 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : Nous consulter
Loyer et charges indiqués dans le tableau des surfaces
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Dans un immeuble de standing en R+1
  • Bureaux entierement renoves, climatises, cloisonnes et cablesImmeubles de bureaux idéalement situés au coeur de la zone d'Eurocentre située au nord de Toulouse, à proximité directe de l'autoroute A62
  • Surfaces de bureaux de bon standing à la location Câblage informatique Système de climatisation réversible Parking privatif
  • Dans un immeuble de standing en R+1
  • Bureaux entierement renoves, climatises, cloisonnes et cablesImmeubles de bureaux idéalement situés au coeur de la zone d'Eurocentre située au nord de Toulouse, à proximité directe de l'autoroute A62
  • Surfaces de bureaux de bon standing à la location Câblage informatique Système de climatisation réversible Parking privatif

Localisation

6 Rue de l'Ourmède | 31620 | Bouloc | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès : par A61 sortie n° 10.1 "Eurocentre" Nord de Toulouse à 15 minutes du centre ville
Transports en commun à proximité :
Accès : par A61 sortie n° 10.1 "Eurocentre" Nord de Toulouse à 15 minutes du centre ville

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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