Précédent
Bureau à louer - Bouloc (31620) - 1001 m²
6 Rue de l'Ourmède |
31620 | Bouloc |
Haute-Garonne
| France
1 / 10
1 001 m²
divisible à partir de 18 m²
SURFACE
divisible à partir de 18 m²
SURFACE
A partir de
277 €/m²/an, jusqu'à 7 514 €/m²/an
A partir de 277 277 €/an à 7 521 514 €/an | 23 023 €/mois à 626 626 €/mois
LOYER
A partir de 277 277 €/an à 7 521 514 €/an | 23 023 €/mois à 626 626 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location, idéalement situées au coeur de la Zone Eurocentre
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151151
Référence Professionnel : 2098733-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BUROPRO
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 1 001
m²
Divisible à partir de : 18
m²
1 001 m² divisibles à partir de 18 m²
1 — 115 m² — Immediate — 1495 HT HC/m²/mois
1 — 55 m² — Immediate — 650 HT HC/m²/mois
1 — 45 m² — Immediate — 585 HT HC/m²/mois
RDC — 18.5 m² — Immediate — 277.5 HT HC/m²/mois
1 — 168 m² — Immediate — 2184 HT HC/m²/mois
1 — 600 m² — Immediate — 7514 HT HC/m²/mois
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment 1 Lots 17+18+19 | Bureaux | 115 | Immediate | 1495 | HT HC/m²/mois | 366.85 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 171 925 HT HC/an | |||||
| 1 | Bâtiment 1 Lot 9 | Bureaux | 55 | Immediate | 650 | HT HC/m²/mois | 167 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 35 750 HT HC/an | |||||
| 1 | Bâtiment 1 Lot 8 | Bureaux | 45 | Immediate | 585 | HT HC/m²/mois | 143.55 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 26 325 HT HC/an | |||||
| RDC | Bâtiment 4 Lot 26 | Bureaux | 18.5 | Immediate | 277.5 | HT HC/m²/mois | 69.38 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 5 133,75 HT HC/an | |||||
| 1 | Bâtiment 3 | Bureaux | 168 | Immediate | 2184 | HT HC/m²/mois | 535.92 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 366 912 HT HC/an | |||||
| 1 | Bâtiment 2 | Bureaux | 600 | Immediate | 7514 | HT HC/m²/mois | 1843.82 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 4 508 400 HT HC/an |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 277 €/m²/an, soit 277 277 €/an, soit 23 023 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 7 514 €/m²/an, soit 626 626 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 69.38€/m2
Charge maxi : 1843.82€/m2
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 136.0 à 156 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : Nous consulter
Loyer et charges indiqués dans le tableau des surfaces
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 69.38€/m2
Charge maxi : 1843.82€/m2
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 136.0 à 156 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : Nous consulter
Loyer et charges indiqués dans le tableau des surfaces
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Dans un immeuble de standing en R+1
- Bureaux entierement renoves, climatises, cloisonnes et cablesImmeubles de bureaux idéalement situés au coeur de la zone d'Eurocentre située au nord de Toulouse, à proximité directe de l'autoroute A62
- Surfaces de bureaux de bon standing à la location Câblage informatique Système de climatisation réversible Parking privatif
- Dans un immeuble de standing en R+1
- Bureaux entierement renoves, climatises, cloisonnes et cablesImmeubles de bureaux idéalement situés au coeur de la zone d'Eurocentre située au nord de Toulouse, à proximité directe de l'autoroute A62
- Surfaces de bureaux de bon standing à la location Câblage informatique Système de climatisation réversible Parking privatif
Localisation
6 Rue de l'Ourmède |
31620 | Bouloc |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès : par A61 sortie n° 10.1 "Eurocentre" Nord de Toulouse à 15 minutes du centre ville
Transports en commun à proximité :
Accès : par A61 sortie n° 10.1 "Eurocentre" Nord de Toulouse à 15 minutes du centre ville
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
Voir toutes nos annonces
Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.