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Bureau à vendre - Eaunes (31600) - 3052 m²

226 Avenue des Pyrénées | 31600 | Eaunes | Haute-Garonne | France
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3 052 m²
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LOYER

A vendre / A louer - Bureaux

Surface de bureaux à vendre ou à louer situées au sud de Muret, en agglomération toulousaine

Mise à jour :
Disponibilité : Juin 2023
Référence Coppten : AA151287
Référence Professionnel : 2100228-0

Construction

Nom de l'immeuble : RES'PYR
Etat du local : Neuf

Surface

Surface totale : 3 052 m²
Divisible à partir de : 39 m²
3 052 m² divisibles à partir de 39 m² 2 — 120.4 m² — Immediate 2 — 119.07 m² — Immediate 2 — 117.21 m² — Immediate 2 — 116.73 m² — Immediate 2 — 116.13 m² — Immediate 2 — 111.09 m² — Immediate 2 — 109.25 m² — Immediate 2 — 100.08 m² — Immediate 1 — 120.27 m² — Immediate 1 — 119.06 m² — Immediate 1 — 117.21 m² — Immediate 1 — 116.75 m² — Immediate 1 — 115.95 m² — Immediate 1 — 111.09 m² — Immediate 1 — 109.1 m² — Immediate 1 — 100.04 m² — Immediate 1 — 88.69 m² — Immediate 1 — 86.65 m² — Immediate 1 — 70.98 m² — Immediate 2 — 47.03 m² — Immediate 1 — 83.89 m² — Immediate 1 — 61.48 m² — Immediate 1 — 54.99 m² — Immediate 1 — 39.38 m² — Immediate 1 — 110.7 m² — Immediate 1 — 109.94 m² — Immediate 1 — 99.57 m² — Immediate 1 — 93.52 m² — Immediate RDC — 144.34 m² — Immediate RDC — 141.99 m² — Immediate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
2BATIMENT A Lot A027Bureaux120.4Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans250143.0430 117 222,01
2BATIMENT A Lot A025Bureaux119.07Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans247379.8329 455 516,35
2BATIMENT A Lot A023Bureaux117.21Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans24352528 543 565,25
2BATIMENT A Lot A024Bureaux116.73Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans242518.2528 309 155,32
2BATIMENT A Lot A028Bureaux116.13Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans241271.6628 018 877,87
2BATIMENT A Lot A026Bureaux111.09Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans230800.5825 639 636,43
2BATIMENT A Lot A021Bureaux109.25Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans226977.524 797 291,87
2BATIMENT A Lot A022Bureaux100.08Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans207925.8320 809 217,06
1BATIMENT A Lot A017Bureaux120.27Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans249872.9530 052 219,69
1BATIMENT A Lot A015Bureaux119.06Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans247359.0629 450 569,68
1BATIMENT A Lot A013Bureaux117.21Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans243515.528 542 451,75
1BATIMENT A Lot A014Bureaux116.75Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans242559.828 318 856,65
1BATIMENT A Lot A018Bureaux115.95Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans240897.7227 932 090,63
1BATIMENT A Lot A016Bureaux111.09Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans230800.5825 639 636,43
1BATIMENT A Lot A011Bureaux109.1Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans226665.8324 729 242,05
1BATIMENT A Lot A012Bureaux100.04Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans207843.120 792 623,72
1BATIMENT D Lot D012Bureaux88.69Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans194262.3417 229 126,93
1BATIMENT D Lot D011Bureaux86.65Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans180024.0415 599 083,06
1BATIMENT D Lot D013Bureaux70.98Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans147468.0510 467 282,18
2Bâtiment B Lot B024 BBureaux47.03Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans97709.524 595 278,72
1Bâtiment B Lot B014Bureaux83.89Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans174289.8614 621 176,35
1Bâtiment B Lot B013 ABureaux61.48Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans127730.857 852 892,65
1Bâtiment B Lot B011 ABureaux54.99Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans114265.386 283 453,24
1Bâtiment B Lot B013 BBureaux39.38Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans81815.893 221 909,74
1Bâtiment C Lot C011Bureaux110.7Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans229990.3125 459 927,31
1Bâtiment C Lot C012Bureaux109.94Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans228411.3425 111 542,71
1Bâtiment C Lot C014Bureaux99.57Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans206866.6320 597 710,34
1Bâtiment C Lot C013Bureaux93.52Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans194297.1518 170 669,46
RDCBâtiment E Lot E002Locaux mixtes144.34Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans363736.852 501 769,71
RDCBâtiment E Lot E001Locaux mixtes141.99Immediate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans357814.850 806 123,45

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Ensemble immobilier neuf composé de locaux commerciaux et de surfaces de bureaux, idéalement situé au sud de Muret Emplacement stratégique sur l'Avenue des Pyrénées à Muret, les bâtiments profitent d'une très bonne visibilité sur l'axe passant A proximité directe :
  • Plateaux de bureaux livrés nus (hors cloisons) Surfaces lumineuse et de très bon standing Ascenseur (Accès PMR) Nombreuses places de stationnement Système de climatisation à mettre en place
  • Ensemble immobilier neuf composé de locaux commerciaux et de surfaces de bureaux, idéalement situé au sud de Muret Emplacement stratégique sur l'Avenue des Pyrénées à Muret, les bâtiments profitent d'une très bonne visibilité sur l'axe passant A proximité directe :
  • Plateaux de bureaux livrés nus (hors cloisons) Surfaces lumineuse et de très bon standing Ascenseur (Accès PMR) Nombreuses places de stationnement Système de climatisation à mettre en place

Localisation

226 Avenue des Pyrénées | 31600 | Eaunes | Haute-Garonne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A64 : Sortie 33 Bus : Ligne 302 Gare : Muret centre
Transports en commun à proximité :
Autoroute A64 : Sortie 33 Bus : Ligne 302 Gare : Muret centre

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

KEOPS Toulouse

 Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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