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Bureau à vendre - Ramonville-Saint-Agne (31520) - 1070 m²
37 Rue Ariane |
31520 | Ramonville-Saint-Agne |
Haute-Garonne
| France
1 / 7
1 070 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
189 €/m²/an
202 230 €/an | 16 050 €/mois
LOYER
202 230 €/an | 16 050 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Programme immobilier à construire composé de 3 immeubles indépendants de grand standing proposés à la location, idéalement situé au coeur de la ZAC DU CANAL à Ramonville Saint Agne
Mise à jour :
Disponibilité : 12 mois après démarrage des travaux
Référence Coppten : AA151317
Référence Professionnel : 2100345-0
Construction
Nom de l'immeuble : WOODEN PARK DU CANAL
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 1 070
m²
1 070 m² non divisibles
? — 1070 m² — Z99 — 190 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ? | Bâtiment 1 | Bureaux | 1070 | Z99 | 190 | HT HC/m²/mois | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | 203 300 HT HC/an | 2900 | 3 103 000 |
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 202 230 €/an, soit 16 050 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Commercial 6/9 ans
Loyer Bureaux : 190.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking extérieur : 550.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : Nous consulter
Bail : Commercial 6/9 ans
Prix Vente m² : 2900 Euros HD / m²
Prix Parking extérieur : 10000 Euros HT / U
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Commercial 6/9 ans
Loyer Bureaux : 190.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking extérieur : 550.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : Nous consulter
Bail : Commercial 6/9 ans
Prix Vente m² : 2900 Euros HD / m²
Prix Parking extérieur : 10000 Euros HT / U
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeubles de bureaux en R+1 à construire idéalement situés ZAC DU CANAL à Ramonville sur un terrain arboré d'environ 8 426m² L'opération Wooden Park se trouve sur le Parc du Canal à Ramonville. Il s'agit d'un programme neuf de 3 immeubles de bureaux à construire en structure bois dans un cadre arboré. L'opération dispose d'une très bon emplacement. L'accès à la rocade est direct, le métro est accessible par bus en 5 min et la gare et l'aéroport en 15 min. Cadre de travail agréable en bordure du Canal du Midi
- 3 Immeubles indépendant en structures bois : - Bâtiment 1 : 1 070 m² - Bâtiment 2 : 910 m² - Bâtiment 3 : 1 020 m² ---- Plateaux livrés nus ( hors cloisons) Système de climatisation réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Source chauffage : Electrique Type chauffage : Individuel Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes technique périphériques Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Ascenseurs (PMR) Parking : 75 places
- Parking : 26 places extérieures
- Immeubles de bureaux en R+1 à construire idéalement situés ZAC DU CANAL à Ramonville sur un terrain arboré d'environ 8 426m² L'opération Wooden Park se trouve sur le Parc du Canal à RamonvilleIl s'agit d'un programme neuf de 3 immeubles de bureaux à construire en structure bois dans un cadre arboréL'opération dispose d'une très bon emplacementL'accès à la rocade est direct, le métro est accessible par bus en 5 min et la gare et l'aéroport en 15 minCadre de travail agréable en bordure du Canal du Midi
- 3 Immeubles indépendant en structures bois : - Bâtiment 1 : 1 070 m² - Bâtiment 2 : 910 m² - Bâtiment 3 : 1 020 m² ---- Plateaux livrés nus ( hors cloisons) Système de climatisation réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Source chauffage : Electrique Type chauffage : Individuel Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes technique périphériques Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Ascenseurs (PMR) Parking : 75 places
- Parking : 26 places extérieures
Localisation
37 Rue Ariane |
31520 | Ramonville-Saint-Agne |
Haute-Garonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Périphérique : Accès direct Métro : ligne B station terminus "Ramonville" Bus : ligne 111 Aéroport : 25 min Gare : 20 min
Transports en commun à proximité :
Périphérique : Accès direct Métro : ligne B station terminus "Ramonville" Bus : ligne 111 Aéroport : 25 min Gare : 20 min
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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