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Local Commercial à vendre - Ramonville-Saint-Agne (31520) - 608 m²
46 Avenue Tolosane |
31520 | Ramonville-Saint-Agne |
Haute-Garonne
| France
1 / 1
608 m²
SURFACE
SURFACE
363 000 €
597 €/m²
PRIX DE VENTE
597 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Locaux commerciaux neufs, au coeur de Ramonville Saint Agne
Mise à jour :
Disponibilité : 4 éme trimestre 2026
Référence Coppten : AA151447
Référence Professionnel : 2100597-0V
Construction
Nom de l'immeuble : CONFIDENCES
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 608
m²
Divisible à partir de : 118
m²
608 m² divisibles à partir de 118 m²
RDC — 291.3 m² — T4 2026
RDC — 198.19 m² — T4 2026
RDC — 118.68 m² — T4 2026
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BATIMENT A Local commercial 2 | Commerce | 291.3 | T4 2026 | T.V.A. | |||||||||||
| RDC | BATIMENT A Local commercial 1 | Commerce | 198.19 | T4 2026 | T.V.A. | |||||||||||
| RDC | BATIMENT A Bureau 1 | Bureaux | 118.68 | T4 2026 | T.V.A. |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Au coeur de la ville de Ramonville Saint Agne, au sud de Toulouse, nous vous proposons 3 locaux commerciaux neufs en rez-de-chaussée d'une opération de logements Ces locaux offrent une excellente visibilité et bénéficient d'un emplacement stratégique
- Situés dans une zone à fort passage routier, et au centre d'une complémentarité commerciale Tres grand linéaire vitrine à l'avant et à l'arrière du local Les surfaces sont livrées brutes et fluides en attente Commerces à proximité directe : Pharmacie, Banque, centre médical etc
- 3 places en sous-sol
- Au coeur de la ville de Ramonville Saint Agne, au sud de Toulouse, nous vous proposons 3 locaux commerciaux neufs en rez-de-chaussée d'une opération de logements Ces locaux offrent une excellente visibilité et bénéficient d'un emplacement stratégique
- Situés dans une zone à fort passage routier, et au centre d'une complémentarité commerciale Tres grand linéaire vitrine à l'avant et à l'arrière du local Les surfaces sont livrées brutes et fluides en attente Commerces à proximité directe : Pharmacie, Banque, centre médical etc
- 3 places en sous-sol
- Surface RDC : 608,17 m²
Localisation
46 Avenue Tolosane |
31520 | Ramonville-Saint-Agne |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Ramonville-Saint-Agne - Mairie (Ligne 350, Ligne 383)
Bus Poste de Ramonville (56 81), Mairie Ramonville (119 56 81)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Ramonville-Saint-Agne - Mairie (Ligne 350, Ligne 383)
Bus Poste de Ramonville (56 81), Mairie Ramonville (119 56 81)
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.