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Bureau à vendre - Goyrans (31120) - 2398 m²
7 Avenue des Genêts |
31120 | Goyrans |
Haute-Garonne
| France
1 / 3
2 398 m²
SURFACE
SURFACE
3 440 000 €
1 434 €/m²
PRIX DE VENTE
1 434 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Bâtiment d'activités indépendant neufs à vendre, à proximité immédiate du Centre Commercial Portet
Mise à jour : 17/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151489
Référence Professionnel : 2100660-0VB
Construction
Parking : 32 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 2 398
m²
2 398 m² non divisibles
2398 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 2398 | Immédiate | 1434.53 | 3 440 003 |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- A proximité immédiate du CC Portet, bâtiment d'activités neuf à vendre
- Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
- Fluides en attente (bureaux à aménager) Dalle béton quartz
- Portes sectionnelles électriques
- Mezzanine bac acier avec dalle béton, aménageable en bureaux
- Fenêtres au RDC et R+1
- Hauteur utile : 7m environ
- Panneaux photovoltaïques en toiture, appartenant à la copropriété et en auto-consommation collective
- Pour investisseur, le site est facilement divisible en cellules locatives
- A proximité immédiate du CC Portet, bâtiment d'activités neuf à vendre
- Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
- Fluides en attente (bureaux à aménager) Dalle béton quartz
- Portes sectionnelles électriques
- Mezzanine bac acier avec dalle béton, aménageable en bureaux
- Fenêtres au RDC et R+1
- Hauteur utile : 7m environ
- Panneaux photovoltaïques en toiture, appartenant à la copropriété et en auto-consommation collective
- Pour investisseur, le site est facilement divisible en cellules locatives
Localisation
7 Avenue des Genêts |
31120 | Goyrans |
Haute-Garonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac
Autoroute par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Route Par route d'Espagne
Bus
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac
Autoroute par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Route Par route d'Espagne
Bus
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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