Précédent
Local Commercial à louer - Aureville (31320) - 122 m²
36 Avenue de Toulouse |
31320 | Aureville |
Haute-Garonne
| France
1 / 9
122 m²
SURFACE
SURFACE
165 €/m²/an
20 130 €/an | 1 677 €/mois
LOYER
20 130 €/an | 1 677 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial à louer avec une belle visibilité sur l'axe principal de Castanet-Tolosan.
Mise à jour : 03/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151504
Référence Professionnel : 2100684-0L
Construction
Nom de l'immeuble : Locaux commerciaux - CLOS ROMANA
Parking : 1 places
Etat du local : A rafraichir
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 122
m²
122 m² non divisibles
RDC — 122 m² — Immediate — 165 HT HC/m²/mois
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | CLOS ROMANA LOCAL 2 B | Commerce | 122 | Immediate | 165 | HT HC/m²/mois | 15 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 20 130 HT HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 20 130 €/an, soit 1 677 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Nous consulter
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 3150€/AN à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Commerce : 165.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 15 Euros HT HC / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Nous consulter
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 3150€/AN à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Loyer Commerce : 165.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 15 Euros HT HC / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 384 300
€
soit
3150 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Au centre-ville de Castanet, sur l'axe principal : local commercial à louer avec belle vitrine et visibilité. Local composé d'une surface totale de 122 m², traversant et climatisé.
- Accès PMR
- Pavé LED
- Climatisation réversible
- 1 place de parking en sous-sol
- Aménageable en fonction de vos besoins
- Au centre-ville de Castanet, sur l'axe principal : local commercial à louer avec belle vitrine et visibilitéLocal composé d'une surface totale de 122 m², traversant et climatisé.
- Accès PMR
- Pavé LED
- Climatisation réversible
- 1 place de parking en sous-sol
- Aménageable en fonction de vos besoins
- Surface RDC : 122 m²
Localisation
36 Avenue de Toulouse |
31320 | Aureville |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
Voir toutes nos annonces
Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.