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Local Commercial à louer - Arvigna (09100) - 180 m²
52 bis Avenue des Pyrénées |
09100 | Arvigna |
Ariège
| France
1 / 7
180 m²
SURFACE
SURFACE
100 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial disponible en location sur la commune de Saint-Jean-du-Falga, avec visibilité et flux de passage.
Mise à jour : 03/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151518
Référence Professionnel : 2100705-0L
Construction
Etat du local : Brut de béton
Surface
Surface totale : 180
m²
180 m² non divisibles
180 m² — Immédiate — 100 HT HC/ m²/ an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 180 | Immédiate | 100 | HT HC/ m²/ an | 2600 | /AN HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 18 000 HT HC/ an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Nous consulter en sus
Charge mini : 2600€//AN HT
Charge maxi : 2600€//AN HT
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Compris dans les charges : Foncier, Eau froide, Espaces verts, Eclairage Parking
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Nous consulter en sus
Charge mini : 2600€//AN HT
Charge maxi : 2600€//AN HT
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Compris dans les charges : Foncier, Eau froide, Espaces verts, Eclairage Parking
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Nous vous proposons sur l'axe principal de Saint-Jean-du-Falga, un local commercial disponible en location. En direction de Pamiers, sur l'axe de la D624, vous bénéficierez d'une bonne visibilité et flux de passage. Enseignes voisines : Sophie Lebreuilly, Ixina, Panier d'Asie, S'Ariège Tissus
- Local brut & fluides en attente.
- Parking d'environ 30 places réservé à la clientèle
- Nous vous proposons sur l'axe principal de Saint-Jean-du-Falga, un local commercial disponible en locationEn direction de Pamiers, sur l'axe de la D624, vous bénéficierez d'une bonne visibilité et flux de passageEnseignes voisines : Sophie Lebreuilly, Ixina, Panier d'Asie, S'Ariège Tissus
- Local brut & fluides en attente.
- Parking d'environ 30 places réservé à la clientèle
Localisation
52 bis Avenue des Pyrénées |
09100 | Arvigna |
Ariège
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Borne de recharge Freshmile France/RVBWQ4ACRN (Bornes de recharge)
Route D624 Accès Direct
Route N20 en 5 min
Route Accès Zone commerciale Pamiers immédiat
Transports en commun à proximité :
Borne de recharge Freshmile France/RVBWQ4ACRN (Bornes de recharge)
Route D624 Accès Direct
Route N20 en 5 min
Route Accès Zone commerciale Pamiers immédiat
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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