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Entrepôt / Activité à vendre - Saint-Jory (31790) - 1628 m²
35 Chemin de Casselèvres |
31790 | Saint-Jory |
Haute-Garonne
| France
1 / 7
1 628 m²
SURFACE
SURFACE
1 550 000 €
952 €/m²
PRIX DE VENTE
952 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Bâtiment d'activités indépendant à vendre, situé au nord de Toulouse
Mise à jour : 02/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151557
Référence Professionnel : 2100753-0VA
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 1 628
m²
1 628 m² non divisibles
1628 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1628 | Immédiate |
Charges et taxes
Taxe foncière : 19 339 012
€
soit
11879 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Sur un terrain de 5 773 m², ensemble immobilier d'une surface de 1 628 m²
- Un premier bâtiment d'une surface de 520 m² sur deux niveaux, à usage d'atelier et de bureaux, avec showroom et salle de repose Un second bâtiment d'une surface de 1 108 m² en partie isolé, avec mezzanine de 300 m² HSP de 4,5 à 6,2 m Un quai de déchargement
- Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Site clôturé avec portail
- Bâtiment 1 : 520 m² Bâtiment 2 : 1 108 m² Terrain : 5 773 m²
- Sur un terrain de 5 773 m², ensemble immobilier d'une surface de 1 628 m²
- Un premier bâtiment d'une surface de 520 m² sur deux niveaux, à usage d'atelier et de bureaux, avec showroom et salle de repose Un second bâtiment d'une surface de 1 108 m² en partie isolé, avec mezzanine de 300 m² HSP de 4,5 à 6,2 m Un quai de déchargement
- Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Site clôturé avec portail
- Bâtiment 1 : 520 m² Bâtiment 2 : 1 108 m² Terrain : 5 773 m²
Localisation
35 Chemin de Casselèvres |
31790 | Saint-Jory |
Haute-Garonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Accès : par A62 sorties n° 10.1 "Eurocentre" et n° 11 "Euronord" Par avenue des Etats-Unis
Transports en commun à proximité :
Accès : par A62 sorties n° 10.1 "Eurocentre" et n° 11 "Euronord" Par avenue des Etats-Unis
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.