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Entrepôt / Activité à louer - Aucamville (31140) - 348 m²

80 Avenue des Nobles | 31140 | Aucamville | Haute-Garonne | France

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348 m²

SURFACE
68 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activités situé dans un environnement commercial, au nord-est de Toulouse

Mise à jour :

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151585
Référence Professionnel : 2100777-0LA

Construction

Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 348 m²
348 m² non divisibles 348 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
Activités348Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.

Conditions financières

Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 5500€/Euros / an à la charge du preneur
Bail : Précaire

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 914 000 € soit 5500 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Dans un ensemble immobilier commercial, local d'activités d'une surface de 348 m² à louer
  • Une partie bureaux climatisées de 74 m² environ, avec sanitaires et douche Salle de pause Dépôt avec dalle béton d'une surface de 274 m² Accès livraison double porte, rideau de protection électrique Triphasé Mezzanine d'une surface de 288 m² environ
  • Bâtiment type structure métallique, toiture isolée
  • 11 places de parking en foisonnement
  • Dans un ensemble immobilier commercial, local d'activités d'une surface de 348 m² à louer
  • Une partie bureaux climatisées de 74 m² environ, avec sanitaires et douche Salle de pause Dépôt avec dalle béton d'une surface de 274 m² Accès livraison double porte, rideau de protection électrique Triphasé Mezzanine d'une surface de 288 m² environ
  • Bâtiment type structure métallique, toiture isolée
  • 11 places de parking en foisonnement

Localisation

80 Avenue des Nobles | 31140 | Aucamville | Haute-Garonne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Accès : par périphérique sortie n° 12 "Les Izards" Bus
Transports en commun à proximité :
Accès : par périphérique sortie n° 12 "Les Izards" Bus

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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