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Entrepôt / Activité à louer - Escalquens (31750) - 410 m²
81 Chemin du Pech |
31750 | Escalquens |
Haute-Garonne
| France
1 / 6
410 m²
SURFACE
SURFACE
81 €/m²/an
33 600 €/an | 2 800 €/mois
LOYER
33 600 €/an | 2 800 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activités à louer, sur les hauteurs d'Escalquens, dans un cadre calme et atypique
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151597
Référence Professionnel : 2100791-0LA
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 410
m²
410 m² non divisibles
410 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 410 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Pas de fiscalité |
Conditions financières
Loyer HT HC : 81 €/m²/an, soit 33 600 €/an, soit 2 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 1346€/Euros / an à la charge du preneur
Provision pour charges : 2219 Euros / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 1346€/Euros / an à la charge du preneur
Provision pour charges : 2219 Euros / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 551 860
€
soit
1346 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Sur les hauteurs d'Escalquens, ancienne grange rénovée en bureaux et stockage, d'une surface de 410 m²
- Une partie bureaux de 110 m² avec cuisine équipée, sanitaires, salle de bain Une partie atelier de 250 m² avec accès livraison, auvent de stockage, dalle béton, faux plafond, éclairage LED
- Environnement de travail apaisant, à proximité immédiate de Labège et Toulouse Pas de TVA applicable
- Grand parking
- Sur les hauteurs d'Escalquens, ancienne grange rénovée en bureaux et stockage, d'une surface de 410 m²
- Une partie bureaux de 110 m² avec cuisine équipée, sanitaires, salle de bain Une partie atelier de 250 m² avec accès livraison, auvent de stockage, dalle béton, faux plafond, éclairage LED
- Environnement de travail apaisant, à proximité immédiate de Labège et Toulouse Pas de TVA applicable
- Grand parking
Localisation
81 Chemin du Pech |
31750 | Escalquens |
Haute-Garonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Accès : par périphérique sorties n° 18 et 19
Transports en commun à proximité :
Accès : par périphérique sorties n° 18 et 19
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.