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Entrepôt / Activité à louer - Capens (31410) - 720 m²
110 Route de Longage |
31410 | Capens |
Haute-Garonne
| France
1 / 11
720 m²
SURFACE
SURFACE
50 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au sud de Toulouse, à proximité de l'A64
Mise à jour : 16/02/2026
Disponibilité : Septembre 2026
Référence Coppten : AA151669
Référence Professionnel : 2100874-0LA
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 720
m²
720 m² non divisibles
720 m² — Nous consulter — 50 HT HC/ m²/ an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 720 | Nous consulter | 50 | HT HC/ m²/ an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3/6/9 ans | 36 000 HT HC/ an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 50 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 2000€/Euros / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 2000€/Euros / an à la charge du preneur
Loyer : Commercial 3/6/9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 440 000
€
soit
2000 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au sud de Toulouse
- Une partie bureaux de 240 m² en excellent état, avec réfectoire, sanitaires, douces H/F, open space, accueil, salle de réunion...
- Une partie dépôt de 280 m² avec porte sectionnelle électrique, dalle béton
- Bâtiment type structure métallique, bardage simple peau
- Aire de lavage extérieure
- Cuve à gasoil
- Borne de recharge électrique
- Parking : 500 m²
- Stockage extérieur : 500 m²
- Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au sud de Toulouse
- Une partie bureaux de 240 m² en excellent état, avec réfectoire, sanitaires, douces H/F, open space, accueil, salle de réunion...
- Une partie dépôt de 280 m² avec porte sectionnelle électrique, dalle béton
- Bâtiment type structure métallique, bardage simple peau
- Aire de lavage extérieure
- Cuve à gasoil
- Borne de recharge électrique
- Parking : 500 m²
- Stockage extérieur : 500 m²
Localisation
110 Route de Longage |
31410 | Capens |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Longages-Noé (Gare SNCF)
Autoroute Par A64
Transports en commun à proximité :
SNCF Longages-Noé (Gare SNCF)
Autoroute Par A64
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.