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Entrepôt / Activité à vendre - Aigrefeuille (31280) - 260 m²
Lieu-dit Matis |
31280 | Aigrefeuille |
Haute-Garonne
| France
1 / 3
260 m²
SURFACE
SURFACE
1 500 €
5 €/m²
PRIX DE VENTE
5 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Locaux artisanaux neufs à vendre, situés dans une zone d'activités très qualitative, à l'est de Toulouse
Mise à jour : 20/02/2026
Disponibilité : Juin 2027
Référence Coppten : AA151682
Référence Professionnel : 2100883-0VA
Construction
Parking : 4 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 260
m²
Divisible à partir de : 130
m²
260 m² divisibles à partir de 130 m²
130.2 m² — Juin 2027
130.2 m² — Juin 2027
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Activités | 130.2 | Juin 2027 | 1497.7 | 195 001 | |||||||||||
| 4 | Activités | 130.2 | Juin 2027 | 1497.7 | 195 001 |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- A l'est de Toulouse, au coeur d'une zone d'activités neuve et verdoyante, locaux d'activités neufs à vendre, idéal pour artisans et investisseurs.
- Sur un terrain de 1 400 m², 5 lots de 130 m² à vendre
- Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
- Hauteur à environ 7 m
- Dalle béton quartz 1,5T/m²
- Porte sectionnelle manuelle 3x3,5 m Mezzanine à l'étage avec fenêtres
- WC avec lave-mains PMR
- Eclairage LED
- Site clôturé avec portail et espaces verts
- 2 places de parking par lot
- A l'est de Toulouse, au coeur d'une zone d'activités neuve et verdoyante, locaux d'activités neufs à vendre, idéal pour artisans et investisseurs.
- Sur un terrain de 1 400 m², 5 lots de 130 m² à vendre
- Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
- Hauteur à environ 7 m
- Dalle béton quartz 1,5T/m²
- Porte sectionnelle manuelle 3x3,5 m Mezzanine à l'étage avec fenêtres
- WC avec lave-mains PMR
- Eclairage LED
- Site clôturé avec portail et espaces verts
- 2 places de parking par lot
- Lot 3 : 100 m² de dépôt et 30 m² de mezzanine
- Lot 4 : 100 m² de dépôt et 30 m² de mezzanine
Localisation
Lieu-dit Matis |
31280 | Aigrefeuille |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route à 15 minutes du périphérique Toulousain
Transports en commun à proximité :
Route à 15 minutes du périphérique Toulousain
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.