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Bureau à vendre - Labège (31670) - 74 m²

Rue Galilée | 31670 | Labège | Haute-Garonne | France

1 / 5
74 m²
SURFACE
148 000 €
2 000 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Bureaux disponibles à la vente sur site TRIADES à Labège, idéalement situé à proximité de tous commerces & commodités.

Mise à jour : 03/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151722
Référence Professionnel : 2100921-0V

Construction

Nom de l'immeuble : TRIADES - BATIMENT C
Parking : 3 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 3 Parkings ext.

Surface

Surface totale : 74 m²
Divisible à partir de : 42 m²
74 m² divisibles à partir de 42 m² 42 m² — Immédiate 32 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
Bureaux42Immédiate840003 528 000
Bureaux32Immédiate640002 048 000

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 850 € soit 25 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • - Environnement : Immeuble Tertiaire face au futur métro, site clos & sécurisé
  • - Accès : PMR en rez-de-chaussée
  • - Aménagement : surface de bureaux composée d'un open-space + deux bureaux cloisonnées
  • - Les surfaces sont communicantes et peuvent êtres divisées car elles disposent de leur porte d'entrée sur palier
  • - Etat : rénové, pavé LED, climatisation réversible, goulotte électrique
  • - Point d'eau & sanitaire en partie commune
  • - Parking : 3 places privatives au total (une par bureaux)
  • - Division : possibilité d'acquérir 42m² ou la totalité
  • - Environnement : Immeuble Tertiaire face au futur métro, site clos & sécurisé
  • - Accès : PMR en rez-de-chaussée
  • - Aménagement : surface de bureaux composée d'un open-space + deux bureaux cloisonnées
  • - Les surfaces sont communicantes et peuvent êtres divisées car elles disposent de leur porte d'entrée sur palier
  • - Etat : rénové, pavé LED, climatisation réversible, goulotte électrique
  • - Point d'eau & sanitaire en partie commune
  • - Parking : 3 places privatives au total (une par bureaux)
  • - Division : possibilité d'acquérir 42m² ou la totalité

Localisation

Rue Galilée | 31670 | Labège | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ctre Cial Labège (79) Aéroport Aéroport de Toulouse (France) SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF) Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie) Rocade Labège (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Sci Haim | Labège (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Bus Ctre Cial Labège (79) Aéroport Aéroport de Toulouse (France) SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF) Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie) Rocade Labège (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Sci Haim | Labège (Bornes de recharge)

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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