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Bureau à louer - Goyrans (31120) - 120 m²

Route de Francazal | 31120 | Goyrans | Haute-Garonne | France

1 / 9
240 m²

SURFACE
108 €/m²/an
26 000 €/an | 2 166 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Local d'activité à louer sur Portet-sur Garonne secteur Francazal / Bois vert.

Mise à jour : 03/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152003
Référence Professionnel : 2144820-0LB

Construction

Parking : Parking, 1 Parkings ext.

Surface

Surface totale : 240 m²
240 m² divisibles à partir de 120 m² 120 m² — Immédiate — 108.3 m²/an/ HT/HC 120 m² — Immédiate — 108.3 m²/an/ HT/HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
Activités120Immédiate108.3m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans12 996 /an/ HT/HC
Activités120Immédiate108.3m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans12 996 /an/ HT/HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 26 000 €/an, soit 2 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Nous consulter
Loyer : Commercial 3/6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • - Disponible en location : 2 cellules voisines de 100m² avec possibilité de les faire communiquer ou louer seulement une cellule
  • - Aménagement du local : 50m² d'activité en rdc + 50m² de bureau en mezzanine aménagé et climatisé.
  • - Etat du local : bon
  • - Lot annexe : Box de stockage privatif de 20m²
  • // PHOTOS NON CONTRACTUELLES CAR CELLULE VOISINE //
  • - Disponible en location : 2 cellules voisines de 100m² avec possibilité de les faire communiquer ou louer seulement une cellule
  • - Aménagement du local : 50m² d'activité en rdc + 50m² de bureau en mezzanine aménagé et climatisé.
  • - Etat du local : bon
  • - Lot annexe : Box de stockage privatif de 20m²
  • // PHOTOS NON CONTRACTUELLES CAR CELLULE VOISINE //
  • Accès bâtiment : Parking VL
    Portail automatique

Localisation

Route de Francazal | 31120 | Goyrans | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF) Autoroute A 64 (Entrée), A 64 (Sortie) Bus ZI Bois Vert N°1 (49) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge R3 - Portet-Sur-Garonne - 123 Pare-Brise (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF) Autoroute A 64 (Entrée), A 64 (Sortie) Bus ZI Bois Vert N°1 (49) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge R3 - Portet-Sur-Garonne - 123 Pare-Brise (Bornes de recharge)

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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