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Local Commercial à vendre - Colomiers (31770) - 265 m²

36 RUE DU CENTRE | 31770 | Colomiers | Haute-Garonne | France

1 / 5
265 m²
SURFACE
583 000 €
2 200 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux idéalement situés à Colomiers.
Ces espaces sont disponibles à la vente et offrent un cadre propice au développement de votre activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement.

Mise à jour : 17/02/2026

Disponibilité : 16/02/2026
Référence Coppten : AA152005
Référence Professionnel : 2144844-0VC

Construction

Etat du local : Bon état

Surface

Surface totale : 265 m²
265 m² non divisibles RDC — 235 m² — Immédiate SS — 30 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
RDCLocal commercialLocaux Commerciaux235Immédiate
SSLocal commercialLocaux Commerciaux30Immédiate

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 820 195 € soit 21963 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Local commercial en très bon état à la vente, au coeur du centre ville de Colomiers.
  • - Surface RDC + Sous Sol
  • - Local commercial traversant
  • - Très belle hauteur sous- plafond
  • - Bon état général
  • - Visibilité " Rue du centre " et " Place Mont Dore"
  • - Parking public gratuit à proximité immédiate
  • - Complémentarité commerciale : opticien, mutuelle, restaurant, tabac/presse etc.
  • Local commercial en très bon état à la vente, au coeur du centre ville de Colomiers.
  • - Surface RDC + Sous Sol
  • - Local commercial traversant
  • - Très belle hauteur sous- plafond
  • - Bon état général
  • - Visibilité " Rue du centre " et " Place Mont Dore"
  • - Parking public gratuit à proximité immédiate
  • - Complémentarité commerciale : opticien, mutuelle, restaurant, tabac/presse etc.
  • Surface RDC : 235 m²

Localisation

36 RUE DU CENTRE | 31770 | Colomiers | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) SNCF Colomiers (Gare SNCF) Autoroute A 624 (Entrée AUCH), A 624 (Sortie COLOMIERS CENTRE) Bus Val D'Aran (32 L02), Hall Comminges (150 32, 151 32) Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) SNCF Colomiers (Gare SNCF) Autoroute A 624 (Entrée AUCH), A 624 (Sortie COLOMIERS CENTRE) Bus Val D'Aran (32 L02), Hall Comminges (150 32, 151 32) Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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