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Entrepôt / Activité à louer - Dagneux (01120) - 2809 m² - 18 527 €/mois

Adresse sur demande | 01120 | Dagneux | Ain | France

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2 244 m²

SURFACE
95 €/m²/an
215 400 €/an | 17 950 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité fonctionnel, idéalement situé à Dagneux, au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible.CaractéristiquesSurface principale de 2 244 m², divisible à partir de 406 m².Zones d'activité associées à des bureaux sur trois des quatre lots.Bureaux situés en RDC ou en R+1 selon les lots.Bâtiment en bon état, fonctionnel, adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques légèresHauteur sous plafond confortable et accès livraisons facilitéAccès poids lourds et aire de manœuvre extérieureAtouts :Implantation stratégique à proximité de la A42 (Lyon – Bourg-en-Bresse)Environnement mixte industriel et tertiaire attractifZone d'activités reconnue, bénéficiant d'un bon maillage routier et d'une desserte rapide vers la métropole lyonnaiseDisponibilité immédiateUne opportunité rare sur le secteur de Dagneux pour les entreprises recherchant un outil immobilier performant, bien situé et immédiatement exploitable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152281
Référence Professionnel : 01.0008

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 244 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 215 400 €/an, soit 17 950 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 928 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation réversible
  • Hauteur sous ferme :6 m

Localisation

Adresse sur demande | 01120 | Dagneux | Ain | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Église (1014m) - Lignes : A32 - Bus Institution Saint-Louis (1097m) - Bus Place (1114m) - Lignes : A32 - Train Montluel (1116m) - Lignes : TER 35 - Bus Montluel (1132m) - Bus Gare de Montluel (1146m) - Bus Sans nom (1146m) - Bus Gare (1154m) - Lignes : A32, A71 - Bus Mairie Dagneux (1176m) - Lignes : TICO bus - Bus Montbreval (1191m) - Lignes : A32, A71 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Spécialiste en immobilier d'entreprise

109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
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Kortis est une société indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise, basée en Auvergne-Rhône-Alpes et intervenant sur l'ensemble du territoire français. Forte d'une décennie d'expérience dans ce secteur exigeant, elle accompagne ses clients investisseurs à chaque étape du cycle de vie de leurs actifs immobiliers : de l'acquisition initiale jusqu'à la cession, en passant par la gestion courante et la valorisation du patrimoine.

Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.

Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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