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Bureau à vendre - La Madeleine (59110) - 2582 m²
RUE GUSTAVE SCRIVE |
59110 | La Madeleine |
Nord
| France
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2 582 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
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A vendre - Bureaux
Immprove vous propose situé Parc Linéo à La Madeleine, un programme de bureaux neufs offrant une excellente visibilité.
L'immeuble en briques rouges avec menuiseries aluminium et acier gris dispose de toitures partiellement végétalisées, de terrasses et de parkings paysagers avec un ratio d'une place pour 45 m².
Au coeur d'un projet mixte de grande envergure le long de la Deûle, à proximité des commerces et transports, ces bureaux répartis sur 3 étages avec parking en sous-sol seront livrés au 4ème trimestre 2027 et sont divisibles à partir de 179,6 m².
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : 4ème trimestre 2027
Référence Coppten : AA152835
Référence Professionnel : 2151720-0V
Construction
Nom de l'immeuble : PARC LINEO
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 2 582
m²
Divisible à partir de : 179
m²
2 582 m² divisibles à partir de 179 m²
3 — 316 m² — 4ème trimestre 2027
2 — 305 m² — 4ème trimestre 2027
2 — 245 m² — 4ème trimestre 2027
1 — 475 m² — 4ème trimestre 2027
1 — 388 m² — 4ème trimestre 2027
RDC — 369 m² — 4ème trimestre 2027
RDC — 281 m² — 4ème trimestre 2027
RDC — 203 m² — 4ème trimestre 2027
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 316 | 4ème trimestre 2027 | 3798 | 1 200 168 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 305 | 4ème trimestre 2027 | 3602 | 1 098 610 HD | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 245 | 4ème trimestre 2027 | 3794 | 929 530 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 475 | 4ème trimestre 2027 | 3602 | 1 710 950 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 388 | 4ème trimestre 2027 | 3597 | 1 395 636 HD | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 369 | 4ème trimestre 2027 | 3606 | 1 330 614 HD | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 281 | 4ème trimestre 2027 | 3609 | 1 014 129 HD | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 203 | 4ème trimestre 2027 | 3596 | 729 988 HD |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Locaux neufs
- Accès véhicules légers
- Façade mur briques
Offre
- Locaux neufs
- Menuiseries aluminium et acier gris
- Terrasses
- Locaux neufs
- Accès véhicules légers
- Façade mur briques
- Locaux neufs
- Menuiseries aluminium et acier gris
- Terrasses
- Surface RDC : 853 m²
Localisation
RUE GUSTAVE SCRIVE |
59110 | La Madeleine |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
Route Accès rapide à la Rocade Nord Ouest
SNCF Gare de La Madeleine en pied d'immeuble
SNCF Gare Lille Flandres à 3.5 km
Bus Arrêt en pied d'immeuble
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité A22
Route Accès rapide à la Rocade Nord Ouest
SNCF Gare de La Madeleine en pied d'immeuble
SNCF Gare Lille Flandres à 3.5 km
Bus Arrêt en pied d'immeuble
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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