Précédent
Bureau à louer - Eckbolsheim (67201) - 197 m²
17 RUE DES FRERES LUMIERE |
67201 | Eckbolsheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 6
197 m²
divisible à partir de 98 m²
SURFACE
divisible à partir de 98 m²
SURFACE
128 €/m²/an
A partir de 25 223 €/an | 2 101 €/mois
LOYER
A partir de 25 223 €/an | 2 101 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location deux plateaux de bureaux à louer dans la zone d'activité d'Eckbolsheim.
Ils sont situés au 1er étage d'un immeuble mixte en façade de rue.
Les bureaux sont open space et climatisés.
Demain, l'accessibilité TRAM se fera à proximité.
Mise à jour : 22/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153085
Référence Professionnel : 1408148-0L
Construction
Parking : 2 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : A
DPE : B
Surface
Surface totale : 197
m²
Divisible à partir de : 98
m²
197 m² divisibles à partir de 98 m²
1 — 99 m² — Immédiate — 128.04 m²/an HT HC
1 — 98 m² — Immédiate — 128.04 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 | Bureaux | 99 | Immédiate | 128.04 | m²/an HT HC | 7.65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 676 /an HT HC | ||||
| 1 | 18 | Bureaux | 98 | Immédiate | 128.04 | m²/an HT HC | 7.65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 548 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 128 €/m²/an, soit 25 223 €/an, soit 2 101 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 7.65€/m²/an HT
Charge maxi : 7.65€/m²/an HT
Taxe foncière : 3642€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 7.65€/m²/an HT
Charge maxi : 7.65€/m²/an HT
Taxe foncière : 3642€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 717 474
€
soit
3642 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Les locaux sont aménagés en :
- Openspace
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Murs peints
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Convecteurs d'appoint
- 1 sanitaire privatif
- Prises RJ45
- Les locaux sont aménagés en :
- Openspace
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Murs peints
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Convecteurs d'appoint
- 1 sanitaire privatif
- Prises RJ45
Localisation
17 RUE DES FRERES LUMIERE |
67201 | Eckbolsheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A351 - Sortie 4 "Centre commercial"
Tram Ligne D ou F - Arrêt "Poterie"
Bus Ligne 70 - Arrêts "Jean Perrin" ou "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Transports en commun à proximité :
Autoroute A351 - Sortie 4 "Centre commercial"
Tram Ligne D ou F - Arrêt "Poterie"
Bus Ligne 70 - Arrêts "Jean Perrin" ou "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.