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Entrepôt / Activité à louer - Bischwiller (67240) - 290 m²
1 G RUE DE MARIENTHAL |
67240 | Bischwiller |
Bas-Rhin
| France
1 / 8
290 m²
SURFACE
SURFACE
49 €/m²/an
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 290 m², idéalement situé dans la zone industrielle du Marienthal à Bischwiller.
Le local se compose d'un grand hall de stockage ou d'activité de 110 m² en rez-de-chaussée.
Un ensemble de bureaux d'environ 150 m² vient en accompagnement, permettant aisément l'aménagement d'un showroom professionnel.
Mise à jour : 26/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153111
Référence Professionnel : 1425360-0L
Construction
Parking : 2 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 290
m²
290 m² non divisibles
1 — 150 m²
RDC — 110 m²
RDC — 30 m²
Total Cellule LOT 01 — 290 m² — Immédiate — 49.65 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 110 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 30 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 01 | LOT 01 | Activités | 290 | Immédiate | 49.65 | m²/an HT HC | 300 | /an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 398,5 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 49 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 300€//an HT
Charge maxi : 300€//an HT
Taxe foncière : 1200€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 300€//an HT
Charge maxi : 300€//an HT
Taxe foncière : 1200€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 348 000
€
soit
1200 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature béton
- Toiture bac acier isolé
- Murs béton
- Sol béton
- 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m
- 1 porte sectionnelle 3 x 3 m
- 1 porte piéton
- Eclairage LED
- Hauteur libre 3 mètres
Offre
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 open-space
- Sol carrelage
- Faux plafond avec éclairage spot LED encastré
- Chauffage par convecteur électrique
- 1 coin kitchenette
- 1 douche
- 1 sanitaire
- Ossature béton
- Toiture bac acier isolé
- Murs béton
- Sol béton
- 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m
- 1 porte sectionnelle 3 x 3 m
- 1 porte piéton
- Eclairage LED
- Hauteur libre 3 mètres
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 open-space
- Sol carrelage
- Faux plafond avec éclairage spot LED encastré
- Chauffage par convecteur électrique
- 1 coin kitchenette
- 1 douche
- 1 sanitaire
- Surface RDC : 140 m²
Localisation
1 G RUE DE MARIENTHAL |
67240 | Bischwiller |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 Sortie 47 Haguenau - D139 Bischwiller
SNCF Gare de Bischwiller
Bus Autocar Bischwiller
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 Sortie 47 Haguenau - D139 Bischwiller
SNCF Gare de Bischwiller
Bus Autocar Bischwiller
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IMMPROVE STRASBOURG
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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