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Local Commercial à louer - Bernolsheim (67170) - 168 m²
184 AVENUE DE STRASBOURG |
67170 | Bernolsheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 4
168 m²
SURFACE
SURFACE
128 €/m²/an
21 600 €/an | 1 800 €/mois
LOYER
21 600 €/an | 1 800 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
IMMPROVE propose à la location un lot à usage commercial dans un bâtiment situé entre deux supermarchés sur un axe passant à l'entrée de la zone commerciale de Brumath.
Il est disponible immédiatement et dispose d'un espace ouvert avec vitrine.
Les activités liées à l'automobiles et à la restauration n'y sont pas autorisées.
Mise à jour : 19/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153113
Référence Professionnel : 1428206-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 168
m²
168 m² non divisibles
RDC — 168 m² — Immédiate — 128.57 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 2 | Locaux Commerciaux | 168 | Immédiate | 128.57 | m²/an HT HC | 1440 | /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 128 €/m²/an, soit 21 600 €/an, soit 1 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1440€//an HT
Charge maxi : 1440€//an HT
Taxe foncière : 3300€/an HT/ lot A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1440€//an HT
Charge maxi : 1440€//an HT
Taxe foncière : 3300€/an HT/ lot A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 554 400
€
soit
3300 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Local commercial avec une grande vitrine
- Hauteur sous plafond environ 4 m
- Chauffage aérotherme électrique
- Sol béton
- Sanitaire
- Parking commun
- Local commercial avec une grande vitrine
- Hauteur sous plafond environ 4 m
- Chauffage aérotherme électrique
- Sol béton
- Sanitaire
- Parking commun
- Surface RDC : 168 m²
Localisation
184 AVENUE DE STRASBOURG |
67170 | Bernolsheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Brumath 12 mn
Autoroute A4 - Sortie 47 Brumath
Bus Ligne C33
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare de Brumath 12 mn
Autoroute A4 - Sortie 47 Brumath
Bus Ligne C33
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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