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Entrepôt / Activité à louer - Niederhausbergen (67207) - 284 m²
5 RUE DU DEPOT |
67207 | Niederhausbergen |
Bas-Rhin
| France
1 / 7
284 m²
SURFACE
SURFACE
93 €/m²/an
26 600 €/an | 2 216 €/mois
LOYER
26 600 €/an | 2 216 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités à Niederhausbergen, d'une superficie de 284 m².
Ils sont composés de 154 m² de stockage et 130 m² de bureaux et accompagnés de 7 emplacements de parking dont une place dédiée pour une petite benne.
Mise à jour : 09/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153116
Référence Professionnel : 1428823-0L
Construction
Parking : 7 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 284
m²
284 m² non divisibles
RDC — 154 m²
RDC — 130 m²
Total Cellule — 284 m² — Immédiate — 93.66 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 154 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 130 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 284 | Immédiate | 93.66 | m²/an HT HC | 1800 | /an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 599,44 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 93 €/m²/an, soit 26 600 €/an, soit 2 216 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1800€//an HT
Charge maxi : 1800€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1800€//an HT
Charge maxi : 1800€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6 m environ
Offre
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Eclairage leds
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 accueil
- 1 salle de réunion
- Climatisation réversible
- 1 local réfectoire
- Sanitaires + douche
- Goulottes périphériques avec prises RJ45
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6 m environ
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Eclairage leds
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 accueil
- 1 salle de réunion
- Climatisation réversible
- 1 local réfectoire
- Sanitaires + douche
- Goulottes périphériques avec prises RJ45
- Surface RDC : 284 m²
Localisation
5 RUE DU DEPOT |
67207 | Niederhausbergen |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - Sortie 50 Niederhausbergen
Bus Ligne C9-75-60
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 - Sortie 50 Niederhausbergen
Bus Ligne C9-75-60
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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