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Entrepôt / Activité à louer - Holtzheim (67810) - 150 m²
4 RUE SIMONE VEIL |
67810 | Holtzheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 11
150 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
16 500 €/an | 1 375 €/mois
LOYER
16 500 €/an | 1 375 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un local d'activité de 150 m² à aménager selon vos besoins dans une nouvelle opération ZI J'offre à HOLTZHEIM.
Le lot dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte piéton, un ouvrant en partie basse ainsi qu'un ouvrant en partie haute si vous souhaitez intégrer une mezzanine et des bureaux à l'étage.
Ce lot dispose de 2 places de parking privatives.
Mise à jour : 31/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153148
Référence Professionnel : 2097427-0L
Construction
Date de construction :
2022
Parking : 2 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 150
m²
150 m² non divisibles
150 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOT 01 | Activités | 150 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 16 500 €/an, soit 1 375 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ossature métallique
- Couverture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Charge au sol Rdc : 2 tonnes / m²
- 1 Porte d'accès plain-pied 3 x 3,5 m
- Hauteur libre : 6,00 mètres environ
- Panneaux translucides
- 1 châssis vitré en rdc
- Fibre
- Ossature métallique
- Couverture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Charge au sol Rdc : 2 tonnes / m²
- 1 Porte d'accès plain-pied 3 x 3,5 m
- Hauteur libre : 6,00 mètres environ
- Panneaux translucides
- 1 châssis vitré en rdc
- Fibre
Localisation
4 RUE SIMONE VEIL |
67810 | Holtzheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare à 1 km environ
Autoroute A35 Sortie Entzheim
Bus Ligne 209
Transports en commun à proximité :
SNCF Gare à 1 km environ
Autoroute A35 Sortie Entzheim
Bus Ligne 209
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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