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Entrepôt / Activité à vendre - Ohlungen (67590) - 990 m²
5 RUE DE LA GARE |
67590 | Ohlungen |
Bas-Rhin
| France
1 / 9
990 m²
SURFACE
SURFACE
1 200 000 €
1 212 €/m²
PRIX DE VENTE
1 212 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose, en prévision du départ en retraite de l'exploitant, un ensemble immobilier à vendre accompagné de son activité de location de BOX compris dans le prix et bénéficiant d'un revenu locatif.
Possibilité d'accompagnement si besoin.
Il est composé de deux bâtiments d'activité situés à Schweighouse-sur-Moder, le premier de 90 m² en rdc et le second de 450 m² au sol et 450 m² de mezzanine.
Le site est entièrement sécurisé et clôturé avec portails.
Mise à jour : 29/04/2026
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA153187
Référence Professionnel : 2144133-0V
Construction
Date de construction :
2023
Parking : 12 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 990
m²
990 m² non divisibles
MEZ — 450 m²
RDC — 450 m²
Total Cellule — 900 m² — Nous consulter
RDC — 90 m²
Total Cellule — 90 m² — Nous consulter
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Stockage | 450 | ||||||||||||||
| RDC | Stockage | 450 | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 900 | Nous consulter | 1161.61 | 1 045 449 HD | |||||||||||
| RDC | 2 | Stockage | 90 | |||||||||||||
| Total Cellule | 2 | Activités | 90 | Nous consulter | 1161.61 | 104 544,9 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 274 623
€
soit
3307 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Sol béton
- Murs bardage double peaux
- Hauteur : 7 mètres environ
- Chauffage par aérothermes au gaz
- 1 grande porte sectionnelle de plain-pied pour l'accès aux communs
- 3 portes en façade côté entrée
- 2 portes sur le côté en façade côté portail
- 1 bureau avec lavabo et wc en RDC
- 1 monte charges ACI
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Sol béton
- Murs bardage double peaux
- Hauteur : 7 mètres environ
- Chauffage par aérothermes au gaz
- 1 grande porte sectionnelle de plain-pied pour l'accès aux communs
- 3 portes en façade côté entrée
- 2 portes sur le côté en façade côté portail
- 1 bureau avec lavabo et wc en RDC
- 1 monte charges ACI
- Surface RDC : 540 m²
- Surface terrain : 1973
Localisation
5 RUE DE LA GARE |
67590 | Ohlungen |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 contournement Ouest sortie A340 Haguenau
Covoiturage à coté du bâtiment
SNCF Gare de Schweighouse
Bus Ligne 01
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 contournement Ouest sortie A340 Haguenau
Covoiturage à coté du bâtiment
SNCF Gare de Schweighouse
Bus Ligne 01
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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