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Bureau à louer - Bolsenheim (67150) - 860 m²
8 RUE DU CHENE |
67150 | Bolsenheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 12
860 m²
SURFACE
SURFACE
80 €/m²/an
69 600 €/an | 5 800 €/mois
LOYER
69 600 €/an | 5 800 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location un immeuble à dominante de bureaux situé dans la zone d'activité de Nordhouse, à mi-chemin entre Erstein et le sud de l'Eurométropole de Strasbourg.
Le bâtiment, indépendant, dispose de nombreuses places de stationnement ainsi que d'un terrain de plus de 40 ares pouvant être exploité.
Mise à jour : 26/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153202
Référence Professionnel : 2149520-0L
Construction
Parking : 25 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : A
DPE : C
Surface
Surface totale : 860
m²
860 m² non divisibles
R+1 — 700 m²
RDC — 160 m²
Total Cellule LOT 01 — 860 m² — Immédiate — 80.93 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 1 | Bureaux | 700 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 160 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule LOT 01 | 1 LOT 01 | Activités | 860 | Immédiate | 80.93 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 69 599,8 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 69 600 €/an, soit 5 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Bureaux cloisonnés et open space en R+1
- Faux plafond avec éclairage LED
- Sol parquet
- Cuisines
- Sanitaires
- 1 porte sectionnelle 5,5 x 4,5 m
- Hauteur libre 6 mètres
- Terrain : 40 ares
- Bureaux cloisonnés et open space en R+1
- Faux plafond avec éclairage LED
- Sol parquet
- Cuisines
- Sanitaires
- 1 porte sectionnelle 5,5 x 4,5 m
- Hauteur libre 6 mètres
- Terrain : 40 ares
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 160 m²
Localisation
8 RUE DU CHENE |
67150 | Bolsenheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
TGV TGV gare de Strasbourg à 20 mn
SNCF TER gare de Limersheim
Autoroute A35 - Route N83
Bus Lignes 260 - 270
Transports en commun à proximité :
TGV TGV gare de Strasbourg à 20 mn
SNCF TER gare de Limersheim
Autoroute A35 - Route N83
Bus Lignes 260 - 270
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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