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Entrepôt / Activité à vendre - Stains (93240) - 528 m²
AVENUE DE STALINGRAD |
93240 | Stains |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 5
528 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé à Stains au Nord de Paris à proximité des bus, Tramway T11 et du Métro 13 et des accès A86 et et A1, IMMPROVE vous propose à l'acquisition une cellule d'activité de 528 m².
Délai de livraison : 8 mois après signature de l'acte
Mise à jour : 20/05/2026
Disponibilité : 8 mois après accord
Référence Coppten : AA153347
Référence Professionnel : 1345568-0V
Construction
Etat du local : Restructuré
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 528
m²
528 m² non divisibles
1 — 87 m² — 8 mois après accord
RDC — 142 m² — 8 mois après accord
RDC — 35 m² — 8 mois après accord
Total Cellule Cellule B1 — 264 m² — 8 mois après accord
1 — 87 m² — 8 mois après accord
RDC — 142 m² — 8 mois après accord
RDC — 35 m² — 8 mois après accord
Total Cellule Cellule B2 — 264 m² — 8 mois après accord
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BATIMENT B | Bureaux | 87 | 8 mois après accord | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Activités | 142 | 8 mois après accord | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Accueil | 35 | 8 mois après accord | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule B1 | BATIMENT B Cellule B1 | Activités | 264 | 8 mois après accord | 2064 | 544 896 HT HH | ||||||||||
| 1 | BATIMENT B | Bureaux | 87 | 8 mois après accord | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Activités | 142 | 8 mois après accord | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Accueil | 35 | 8 mois après accord | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule B2 | BATIMENT B Cellule B2 | Activités | 264 | 8 mois après accord | 2064 | 544 896 HT HH |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Fermeture du site par clôture et portails
- électriques
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous mezzanine
Offre
- BÄTIMENT:
- Façade acier, aluminium et verre
- Toiture végétalisée
- Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous
- mezzanine
- BUREAUX, SHWOROOM, LOCAUX SOCIAUX:
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage grès Céram au RDC (Accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales et LED
- encastré
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans
- les espaces bureaux (non câblés),
- Câblage courant fort et courant faible à
- charge l'acquéreur/preneur
- Panneaux rayonnants électriques avec
- commande centralisée
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
- Détecteur de présence dans les sanitaires
- ACTIVITE / STOCKAGE:
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,50 (H) x 3,50 (L) m
- Tarif jaune 48 kVA / cellule
- Dallage industriel quartz 3 tonnes/m²
- Toiture : bac acier, isolation
- Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
- Fermeture du site par clôture et portails
- électriques
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous mezzanine
- BÄTIMENT:
- Façade acier, aluminium et verre
- Toiture végétalisée
- Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous
- mezzanine
- BUREAUX, SHWOROOM, LOCAUX SOCIAUX:
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage grès Céram au RDC (Accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales et LED
- encastré
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans
- les espaces bureaux (non câblés),
- Câblage courant fort et courant faible à
- charge l'acquéreur/preneur
- Panneaux rayonnants électriques avec
- commande centralisée
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
- Détecteur de présence dans les sanitaires
- ACTIVITE / STOCKAGE:
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,50 (H) x 3,50 (L) m
- Tarif jaune 48 kVA / cellule
- Dallage industriel quartz 3 tonnes/m²
- Toiture : bac acier, isolation
- Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
- Surface RDC : 354 m²
Localisation
AVENUE DE STALINGRAD |
93240 | Stains |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 11/255/356/253 Arrêt Clos-Hanot
Métro 13 St Denis Université
Tramway Le pôle gare "Pierrefitte-Stains" T11
RER D Gare de Pierrefitte Stains
Autoroute A1 / N1 / N186
Quartier : IDN / TMN OUEST
Transports en commun à proximité :
Bus 11/255/356/253 Arrêt Clos-Hanot
Métro 13 St Denis Université
Tramway Le pôle gare "Pierrefitte-Stains" T11
RER D Gare de Pierrefitte Stains
Autoroute A1 / N1 / N186
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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