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Entrepôt / Activité à louer - Dammartin-En-Goële (77230) - 820 m²
Adresse sur demande |
77230 | Dammartin-en-Goële |
Seine-et-Marne
| France
1 / 14
820 m²
divisible à partir de 403 m²
SURFACE
divisible à partir de 403 m²
SURFACE
A partir de
114 €/m²/an, jusqu'à 125 €/m²/an
A partir de 93 480 €/an à 102 500 €/an | 7 380 €/mois à 8 200 €/mois
LOYER
A partir de 93 480 €/an à 102 500 €/an | 7 380 €/mois à 8 200 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose un bâtiment neuf de 820 m², Situé à Villeneuve-sous-Dammartin, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le secteur.
Idéal pour des activités , artisanales ou de stockage, il est divisible à partir de 403 m².
ainsi qu'un terrain de 2 850 m².
Les bureaux, totalement neufs, offrent un environnement de travail moderne et agréable.
Offrant une belle visibilité et la possibilité d'aménager un showroom avec des emplacements de parking.
Cette implantation vous assure une excellente desserte et une visibilité stratégique à quelques minutes des grands axes.
Que vous soyez une PME en plein essor ou une société à la recherche d'un site opérationnel, ce bâtiment est prêt à accueillir votre activité dès maintenant.
Mise à jour : 28/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153364
Référence Professionnel : 1367736-0L
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 820
m²
Divisible à partir de : 403
m²
820 m² divisibles à partir de 403 m²
1 — 105.12 m²
RDC — 298.65 m²
Total Cellule C2 — 403.77 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
1 — 118.22 m²
RDC — 298.59 m²
Total Cellule C3 — 416.81 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 105.12 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 298.65 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule C2 | Activités | 403.77 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 24 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 50 471,25 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 118.22 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 298.59 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule C3 | Activités | 416.81 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 24 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 47 933,15 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 114 €/m²/an, soit 93 480 €/an, soit 7 380 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 125 €/m²/an, soit 8 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 24€/m²/an HT
Charge maxi : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Sas d'entrée
- Fibre optique
Offre
- Locaux neuf lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
- Parkings extérieurs
- Bâtiment neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux neuf lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
- Parkings extérieurs
- Surface RDC : 597,24 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77230 | Dammartin-en-Goële |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 2101, 2111, 2161, 2164, FILÉO OTH
Métro Mesnil-Amelot (2030)
SNCF Aéroport Paris Roissy-CDG
Route D401
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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