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Bureau à louer - Mauregard (77990) - 1226 m²
RUE DES LAVANDIERES |
77990 | Mauregard |
Seine-et-Marne
| France
1 / 15
1 226 m²
divisible à partir de 91 m²
SURFACE
divisible à partir de 91 m²
SURFACE
A partir de
80 €/m²/an, jusqu'à 114 €/m²/an
A partir de 98 080 €/an à 139 764 €/an | 7 356 €/mois à 11 034 €/mois
LOYER
A partir de 98 080 €/an à 139 764 €/an | 7 356 €/mois à 11 034 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans la zone d'activité du Mesnil Amelot, Immprove vous propose à la location plusieurs de bureaux et une surface d'activité de 1 226 m² divisible à partir de 91 m².
Prestation neuves, ascenseur disponible, bureaux avec terrasse (en fonction des lots).
Mise à jour : 27/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153443
Référence Professionnel : 1421099-0LB
Construction
Etat du local : Neuf
. Immeuble récent
. Immeuble récent
GES : D
DPE : D
Surface
Surface totale : 1 226
m²
Divisible à partir de : 91
m²
1 226 m² divisibles à partir de 91 m²
1 — 226.74 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
2 — 432.95 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
1 — 193.2 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
RDC — 281.29 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
RDC — 91.84 m² — Immédiate — 80 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment Mesnil Rochereau Plateau 01 | Bureaux | 226.74 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 075,1 /an HT HC | ||||
| 2 | Bâtiment TERMINAL 5 B2 | Bureaux | 432.95 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 636 /an HT HC | ||||
| 1 | Bâtiment TERMINAL 5 B1 | Bureaux | 193.2 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 456 /an HT HC | ||||
| RDC | Bâtiment TERMINAL 5 6 | Activités | 281.29 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 161,25 /an HT HC | ||||
| RDC | Bâtiment TERMINAL 5 B0 | Bureaux | 91.84 | Immédiate | 80 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 347 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 80 €/m²/an, soit 98 080 €/an, soit 7 356 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 114 €/m²/an, soit 11 034 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 260
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site sécurisé 24h/24h
Offre
- BUREAUX :
- Locaux neuf et lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- ENTREPOTS :
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Parking extérieur
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site sécurisé 24h/24h
- BUREAUX :
- Locaux neuf et lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- ENTREPOTS :
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Parking extérieur
- Surface RDC : 373,13 m²
Localisation
RUE DES LAVANDIERES |
77990 | Mauregard |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 2101 - 2102 - 2161 - 2162 à proximité
SNCF Ligne K : Mitry -Claye et Thieux-Nantouillet
Autoroute A1 - N104 - N2 à proximité
Quartier : IDN / TMN EST
Transports en commun à proximité :
Bus 2101 - 2102 - 2161 - 2162 à proximité
SNCF Ligne K : Mitry -Claye et Thieux-Nantouillet
Autoroute A1 - N104 - N2 à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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