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Entrepôt / Activité à louer - Stains (93240) - 2288 m²
Adresse sur demande |
93240 | Stains |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 26
2 288 m²
SURFACE
SURFACE
129 €/m²/an
295 152 €/an | 22 880 €/mois
LOYER
295 152 €/an | 22 880 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités situés à Stains, offrant une surface totale de 2 288 m².
Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité dans un environnement stratégique et dynamique.
Mise à jour : 28/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153473
Référence Professionnel : 1454217-0L
Construction
Parking : 20 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 288
m²
2 288 m² non divisibles
1 — 376 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 1912 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Total Cellule — 2288 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 376 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 48 880 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 1912 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 248 560 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule | Activités | 2288 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 297 440 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 295 152 €/an, soit 22 880 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 15€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxes bureaux : ZFU
Taxes entrepôts : ZFU
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 15€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxes bureaux : ZFU
Taxes entrepôts : ZFU
Charges et taxes
Taxe foncière : 52 624
€
soit
23 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parc logistique
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- PC sécurité sur site
- Structure béton
- Couverture bac acier isolé
- Centrale photovoltaïque en autoconsommation
- Restaurant inter-entreprise (à proximité)
Offre
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Résistance au sol : 3T / m²
- Eclairage LED
- Chauffage par aérothermes électriques
- BATIMENT A, B et C :
- Puissance électrique : Tarif bleu 48 KVA
- 1 porte sectionnelle par cellule
- BATIMENT D :
- Puissance électrique : Tarif jaune 240 KVA
- 3 portes sectionnelles
- Parc logistique
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- PC sécurité sur site
- Structure béton
- Couverture bac acier isolé
- Centrale photovoltaïque en autoconsommation
- Restaurant inter-entreprise (à proximité)
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Résistance au sol : 3T / m²
- Eclairage LED
- Chauffage par aérothermes électriques
- BATIMENT A, B et C :
- Puissance électrique : Tarif bleu 48 KVA
- 1 porte sectionnelle par cellule
- BATIMENT D :
- Puissance électrique : Tarif jaune 240 KVA
- 3 portes sectionnelles
- Surface RDC : 1912 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93240 | Stains |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro ligne 13 - Saint-Denis - Université
RER RER D - Pierrefitte Stains
Tramway Ligne 11 - Pierrefitte Stains
Autoroute A1 et A86
Route N1
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.