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Entrepôt / Activité à vendre - Garges-Lès-Gonesse (95140) - 1330 m²
Adresse sur demande |
95140 | Garges-lès-Gonesse |
Val-d'Oise
| France
1 / 9
1 330 m²
SURFACE
SURFACE
2 500 000 €
1 879 €/m²
PRIX DE VENTE
1 879 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé à Garges-lès-Gonesse et bénéficiant d'un excellent accès, IMMPROVE vous propose à la vente cet entrepôt offrant des conditions d'exploitation idéales pour les activités de distribution, de transport ou de e-commerce.
Doté de 6 portes à quai, de 16 aires de déchargement et d'une surface totale de 1 330 m², dont 300 m² de bureaux en étage.
Le site assure une gestion optimale des flux et une rotation efficace des marchandises.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique, parfaitement adaptée pour renforcer votre performance logistique.
Mise à jour : 28/05/2026
Disponibilité : 01/09/2026
Référence Coppten : AA153474
Référence Professionnel : 1454238-0V
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 330
m²
1 330 m² non divisibles
1 — 300 m² — Septembre 2026
RDC — 1030 m² — Septembre 2026
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Septembre 2026 | 1880 | 564 000 HH | |||||||||||
| RDC | Entrepôts | 1030 | Septembre 2026 | 1880 | 1 936 400 HH |
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 502
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Gardiennage
- Site clos
Offre
- Locaux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5/6 m
- Quai
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Gardiennage
- Site clos
- Locaux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5/6 m
- Quai
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 1030 m²
Localisation
Adresse sur demande |
95140 | Garges-lès-Gonesse |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 270 - Morillons Varlin
RER RER D - Garges Sarcelles
Autoroute A1
Route N301
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.