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Bureau à louer - Épinay-Sur-Seine (93800) - 658 m²
AVENUE SALVADOR ALLENDE - AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY |
93800 | Épinay-sur-Seine |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 14
658 m²
SURFACE
SURFACE
150 €/m²/an
98 700 €/an | 7 896 €/mois
LOYER
98 700 €/an | 7 896 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location un espace professionnel de 658 m² à Épinay-sur-Seine .
Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet immeuble offre des espaces adaptés à toutes les activités et bureaux, répondant aux besoins de votre entreprise.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreux avantages, cet emplacement stratégique vous permettra de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance.
.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Mise à jour : 28/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153493
Référence Professionnel : 2138440-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 658
m²
658 m² non divisibles
4 — 345 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
4 — 313 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bâtiment E 408 | Bureaux | 345 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 51 750 /an HT HC | ||||
| 4 | Bâtiment E 407 | Bureaux | 313 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 46 950 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 98 700 €/an, soit 7 896 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 800 euros/u HT HC pour les places de parkings en sous-sol
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.55€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 800 euros/u HT HC pour les places de parkings en sous-sol
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 108
€
soit
26 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Ascenseur
- Gardiennage
- Crèche
- Monte charge
Offre
- Locaux relationnels et modelables
- Sol PVC
- Précâblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- places de stationnement en sous-sol
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Ascenseur
- Gardiennage
- Crèche
- Monte charge
- Locaux relationnels et modelables
- Sol PVC
- Précâblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- places de stationnement en sous-sol
Localisation
AVENUE SALVADOR ALLENDE - AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY |
93800 | Épinay-sur-Seine |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Epinay-sur-Seine (C)
Autoroute A15 / A86
Train Gare d'Epinay Villetaneuse
Tramway T8
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
RER Epinay-sur-Seine (C)
Autoroute A15 / A86
Train Gare d'Epinay Villetaneuse
Tramway T8
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.