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Entrepôt / Activité à louer - Garges-Lès-Gonesse (95140) - 3550 m²
Adresse sur demande |
95140 | Garges-lès-Gonesse |
Val-d'Oise
| France
1 / 8
3 550 m²
SURFACE
SURFACE
105 €/m²/an
372 750 €/an | 28 400 €/mois
LOYER
372 750 €/an | 28 400 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone industrielle de « La Muette » en zone franche urbaine, accessible par l'A1 et l'A3, par le RER D « Garges-Sarcelles » et par bus, IMMPROVE vous propose une surface d'activités de 3 350 m².
Mise à jour : 04/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153508
Référence Professionnel : 2141181-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 3 550
m²
3 550 m² non divisibles
RDC — 3400 m²
RDC — 150 m²
Total Cellule B2 — 3550 m² — Immédiate — 105 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3400 | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 3550 | Immédiate | 105 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 372 750 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 372 750 €/an, soit 28 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12€/m²/an HT
Charge maxi : 12€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12€/m²/an HT
Charge maxi : 12€/m²/an HT
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 42 600
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment d'activité
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
Offre
- Activités :
- Hauteur libre : entre 6,5 et 8 m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Quai de déchargement : 6
- Rampe de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Aérotherme
- RIA
- Bureaux :
- Open space
- Bâtiment d'activité
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Activités :
- Hauteur libre : entre 6,5 et 8 m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Quai de déchargement : 6
- Rampe de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Aérotherme
- RIA
- Bureaux :
- Open space
- Surface RDC : 3550 m²
Localisation
Adresse sur demande |
95140 | Garges-lès-Gonesse |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 31/9502/252
RER RER D "Garges - sarcelles"
Autoroute A1 / A3
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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