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Bureau à louer - Dammartin-En-Goële (77230) - 920 m²
Adresse sur demande |
77230 | Dammartin-en-Goële |
Seine-et-Marne
| France
1 / 21
920 m²
SURFACE
SURFACE
87 €/m²/an
80 040 €/an | 6 440 €/mois
LOYER
80 040 €/an | 6 440 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 920 m², situé à Saint-Mard, au sein de la ZA Fontaine des Tournelles.
Ce bâtiment bénéficie d'un environnement d'activités attractif et d'un accès direct à la N2, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients.
Un site fonctionnel et bien visible, idéal pour l'implantation de vos bureaux et le développement de votre activité.
Mise à jour : 28/05/2026
Disponibilité : Après accord
Référence Coppten : AA153550
Référence Professionnel : 2151089-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 920
m²
920 m² non divisibles
1 — 485 m² — Après accord
RDC — 435 m² — Après accord
Total Cellule — 920 m² — Après accord — 87 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 485 | Après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 435 | Après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 920 | Après accord | 87 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 80 040 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 80 040 €/an, soit 6 440 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Taxe bureaux : 2.5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Taxe bureaux : 2.5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 626
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
Offre
- Locaux, lumineux, en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3 m à 3.50
- 2 Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3,14 m
- Douche
- Vestiaire
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Locaux, lumineux, en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3 m à 3.50
- 2 Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3,14 m
- Douche
- Vestiaire
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 435 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77230 | Dammartin-en-Goële |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N2
Autoroute A104
Bus ZA Fontaine des Tournelles Lignes 2107, 2109 et 2111
Transilien Ligne K Dammartin - Juilly - Saint-Mard
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.