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Bureau à vendre - Villepinte (93420) - 1805 m²
23 ALLEE DES IMPRESSIONNISTES |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 23
1 607 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux.
Places de Parkings privatives en sous-sol.
Mise à jour : 26/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153554
Référence Professionnel : 2151744-0V
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 607
m²
Divisible à partir de : 165
m²
1 607 m² divisibles à partir de 165 m²
2 — 285.7 m² — Immédiate
2 — 276.4 m² — Immédiate
2 — 275.7 m² — Immédiate
1 — 192.7 m² — Immédiate
RDC — 229.1 m² — Immédiate
RDC — 182.3 m² — Immédiate
RDC — 165.5 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | MONET Lot 18 | Bureaux | 285.7 | Immédiate | 1680 | 479 976 HD HH | ||||||||||
| 2 | MONET Lot 10 | Bureaux | 276.4 | Immédiate | 1680 | 464 352 HD HH | ||||||||||
| 2 | MONET Lot 11 | Bureaux | 275.7 | Immédiate | 1680 | 463 176 HD HH | ||||||||||
| 1 | MONET Lot 7 | Bureaux | 192.7 | Immédiate | 1680 | 323 736 HD HH | ||||||||||
| RDC | MONET Lot 3 | Bureaux | 229.1 | Immédiate | 1680 | 384 888 HD HH | ||||||||||
| RDC | MONET Lot 4 | Bureaux | 182.3 | Immédiate | 1680 | 306 264 HD HH | ||||||||||
| RDC | MONET Lot 2 | Bureaux | 165.5 | Immédiate | 1680 | 278 040 HD HH |
Charges et taxes
Taxe foncière : 61 066
€
soit
38 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Digicode et interphone
- Air rafraichi
Offre
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Climatisation
- Prix places de parking : 10 000 euros/U HT
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Digicode et interphone
- Air rafraichi
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Climatisation
- Prix places de parking : 10 000 euros/U HT
- Surface RDC : 576,9 m²
Localisation
23 ALLEE DES IMPRESSIONNISTES |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Nombreuses lignes
RER RER B - Parc des Expositions
Tramway Ligne T1
Autoroute A1, A3 et A104
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Nombreuses lignes
RER RER B - Parc des Expositions
Tramway Ligne T1
Autoroute A1, A3 et A104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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