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Bureau à louer - Nandy (77176) - 458 m²
Adresse sur demande |
77176 | Nandy |
Seine-et-Marne
| France
1 / 9
332 m²
divisible à partir de 104 m²
SURFACE
divisible à partir de 104 m²
SURFACE
105 €/m²/an
A partir de 34 860 €/an | 2 656 €/mois
LOYER
A partir de 34 860 €/an | 2 656 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A 100 mètres à pieds de la gare RER D « Savigny-Nandy », Immprove vous propose des bureaux d'une surface d'environ 332 m² divisibles à partir de 104 m² à la location.
Mise à jour : 15/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153635
Référence Professionnel : 1397696-0L
Construction
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 332
m²
Divisible à partir de : 104
m²
332 m² divisibles à partir de 104 m²
RDC G — 104 m² — Immédiate — 105 m²/an HT HC
1 — 228 m² — Immédiate — 105 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC G | Bureaux | 104 | Immédiate | 105 | m²/an HT HC | 27.6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 920 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 228 | Immédiate | 105 | m²/an HT HC | 27.6 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 940 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 34 860 €/an, soit 2 656 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 500 euros HT
Charge mini : 27.6€/m²/an HT
Charge maxi : 27.6€/m²/an HT
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4.8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes sur les bureaux/stationnements : 5,5 euros /m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 500 euros HT
Charge mini : 27.6€/m²/an HT
Charge maxi : 27.6€/m²/an HT
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4.8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes sur les bureaux/stationnements : 5,5 euros /m²
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 296
€
soit
28 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Digicode
- Interphone
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine dans certains lots
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Site clos et sécurisé
- Digicode
- Interphone
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine dans certains lots
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
Localisation
Adresse sur demande |
77176 | Nandy |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Savigny le Temple- Nandy (D)
Route N104
Autoroute A5
D106
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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