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Entrepôt / Activité à louer - Nandy (77176) - 218 m²
Adresse sur demande |
77176 | Nandy |
Seine-et-Marne
| France
1 / 11
218 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
21 582 €/an | 1 744 €/mois
LOYER
21 582 €/an | 1 744 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la gare RER D "Savigny le Temple - Nandy", Immprove vous propose à la location des cellules d'activité neuves d'une surface totale d'environ 218 m² non divisibles.
Mise à jour : 26/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153659
Référence Professionnel : 1409776-0L
Construction
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 4
Parking : Parking, 4
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 218
m²
218 m² non divisibles
RDC — 184 m² — Immédiate
RDC — 34 m² — Immédiate
Total Cellule A4 — 218 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 184 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 34 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule A4 | Activités | 218 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9-12 ans | 22 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 21 582 €/an, soit 1 744 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 17€/m²/an HT
Charge maxi : 17€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9-12 ans
. Exonération partielle les 2 premières années de la TF
. Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 euros/HT/m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 17€/m²/an HT
Charge maxi : 17€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9-12 ans
. Exonération partielle les 2 premières années de la TF
. Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 euros/HT/m²
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 049
€
soit
9 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès poids lourds
- Site clos
Offre
- Activités :
- Accès indépendant de plain pied
- Porte sectionnelle 3 m X 3,50 m
- Hauteur libre : 6,50 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Dallage industriel quartzé 2T/m²
- Eclairage par tubes fluos
- Tarif jaune
- Bureaux :
- Faux plafond
- Carrelage
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans les sanitaires
- Eclairage à LED encastrés
- Accès poids lourds
- Site clos
- Activités :
- Accès indépendant de plain pied
- Porte sectionnelle 3 m X 3,50 m
- Hauteur libre : 6,50 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Dallage industriel quartzé 2T/m²
- Eclairage par tubes fluos
- Tarif jaune
- Bureaux :
- Faux plafond
- Carrelage
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans les sanitaires
- Eclairage à LED encastrés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 218 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77176 | Nandy |
Seine-et-Marne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A5
Autoroute A104
Route N6
RER Savigny le Temple - Nandy (D)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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