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Bureau à louer - Chelles (77500) - 272 m²
Adresse sur demande |
77500 | Chelles |
Seine-et-Marne
| France
1 / 8
272 m²
SURFACE
SURFACE
180 €/m²/an
48 960 €/an | 4 080 €/mois
LOYER
48 960 €/an | 4 080 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé au pied du RER E "Chelles-Gournay" et du centre ville de Chelles, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 272 m² non divisibles à la location.
Mise à jour : 17/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153721
Référence Professionnel : 1419387-0L
Construction
Date de construction :
2008
Parking : 2 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 272
m²
272 m² non divisibles
2 — 272 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 272 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 43 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 48 960 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 48 960 €/an, soit 4 080 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1 500 euros
Charge mini : 43€/m²/an HT
Charge maxi : 43€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.4€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
En cas de signature d'un bail dérogatoire : honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1 500 euros
Charge mini : 43€/m²/an HT
Charge maxi : 43€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.4€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
En cas de signature d'un bail dérogatoire : honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 800
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble bénéficiant d'une double entrée
- Contrôle d'accès par digicode
- Halls d'entrées sécurisés
- Vidéo surveillance
- Ascenseurs
- Fibre optique
Offre
- Bureaux en open space
- Faux plafond
- Moquette
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage
- Sanitaires communs
- Immeuble bénéficiant d'une double entrée
- Contrôle d'accès par digicode
- Halls d'entrées sécurisés
- Vidéo surveillance
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Bureaux en open space
- Faux plafond
- Moquette
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage
- Sanitaires communs
Localisation
Adresse sur demande |
77500 | Chelles |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Chelles Gournay (E)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N34
Autoroute A104
Autoroute A4
Velib Face à la gare
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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