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Entrepôt / Activité à vendre - Les Pavillons-Sous-Bois (93320) - 1746 m²
ALLEE DE LONDRES |
93320 | Les Pavillons-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 4
1 746 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Découvrez une opportunité exceptionnelle aux Pavillons-sous-Bois avec IMMPROVE ! Idéalement situé à proximité de la Route Nationale 3 et de l'Autoroute A3, ce parc d'activités flambant neuf vous offre la chance unique d'acquérir des locaux d'activités modulables à partir de 402 m², jusqu'à 1 746 m².
Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à optimiser son espace, nous avons la solution adaptée à votre projet.
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Mise à jour : 16/01/2026
Disponibilité : 1T 2027
Référence Coppten : AA153733
Référence Professionnel : 1421774-0V
Construction
Parking : 12 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 746
m²
Divisible à partir de : 402
m²
1 746 m² divisibles à partir de 402 m²
1 — 79.65 m² — 1T 2027
RDC — 323.12 m² — 1T 2027
Total Cellule lot 1 — 402.77 m² — 1T 2027
1 — 79.65 m² — 1T 2027
RDC — 323.12 m² — 1T 2027
Total Cellule lot 2 — 402.77 m² — 1T 2027
1 — 84.19 m² — 1T 2027
RDC — 344.86 m² — 1T 2027
Total Cellule lot 3 — 429.05 m² — 1T 2027
1 — 83.97 m² — 1T 2027
RDC — 427.85 m² — 1T 2027
Total Cellule lot 4 — 511.82 m² — 1T 2027
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 79.65 | 1T 2027 | 2950 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 323.12 | 1T 2027 | 2950 | ||||||||||||
| Total Cellule lot 1 | lot 1 | Activités | 402.77 | 1T 2027 | 2950 | 1 188 171,5 HD | ||||||||||
| 1 | Mezzanine | 79.65 | 1T 2027 | 2950 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 323.12 | 1T 2027 | 2950 | ||||||||||||
| Total Cellule lot 2 | lot 2 | Activités | 402.77 | 1T 2027 | 2950 | 1 188 171,5 HD | ||||||||||
| 1 | Mezzanine | 84.19 | 1T 2027 | 2950 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 344.86 | 1T 2027 | 2950 | ||||||||||||
| Total Cellule lot 3 | lot 3 | Activités | 429.05 | 1T 2027 | 2950 | 1 265 697,5 HD | ||||||||||
| 1 | Mezzanine | 83.97 | 1T 2027 | 2950 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 427.85 | 1T 2027 | 2950 | ||||||||||||
| Total Cellule lot 4 | lot 4 | Activités | 511.82 | 1T 2027 | 2950 | 1 509 869 HD |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Fibre optique
Offre
- Chauffage par aérotherme gaz
- Chauffage individuel au gaz
- Chauffage par aérotherme électrique
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L) m
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Chauffage individuel au gaz
- Chauffage par aérotherme électrique
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L) m
- Surface RDC : 1418,95 m²
Localisation
ALLEE DE LONDRES |
93320 | Les Pavillons-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Cimetière (234, N41), Sainte-Anne (637)
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
Quartier : IDE / TMN 93-94 Nord
Transports en commun à proximité :
Bus Cimetière (234, N41), Sainte-Anne (637)
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
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IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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